中南高科厂房出售代建

先进方形全固态电池产业化项目在苏州签约中科院物理所牵头｜产业资讯

Thu, 08 Oct 2026 16:27:38 +0800

先进方形全固态电池产业化项目在苏州签约中科院物理所牵头

产业资讯 · 园区招商观察 · 2026-08-31

近日，先进方形全固态电池产业化项目在苏州签约，中国科学院物理研究所与中科低碳城市发展(苏州)有限公司联手启动固态电池产业基地建设，首期219亩产业用地已落定苏州工业园区，由中科院物理所研究员李泓担任项目负责人。

项目关键指标

首期219亩 · 0.2GWh中试+4GWh PACK · 能量密度400-600Wh/kg

01国家队缘何落子苏州

全固态电池被视为下一代动力电池的核心方向。中科院物理所1988年研制出我国头部块固态锂电池，长期深耕基础研究；其技术支持的星恒电源2003年扎根苏州高新区，累计锂电池出货突破3800万组。长达二十余年的产业合作，让苏州成为物理所推进固态电池产业化的天然优选。

项目并非平地起高楼，而是技术传承与产业互信的“回归”——从实验室火种，到产业化远航，再到更高阶全固态蓝图绘于苏州，夯实了落地的技术与产业根基。

02为何主攻方形路线

当前全球固态电池处于从实验室走向产业化的关键窗口期，预计2030年全球市场规模有望突破1.2万亿元。现有液态电池中方形占全球97%份额，而多数全固态电芯按软包开发，尽早突破方形全固态意义重大。

项目选择聚合物氧化物复合路线(氧聚全固态)，围绕干法电极、固态化工艺、预锂化、界面热复合、中心液冷电芯五大核心工艺，开发能量密度400—600Wh/kg的方形固态产品，首期建设0.2GWh电芯中试线和4GWh系统集成产线，力争两年实现量产。

03从实验室走向产线

项目将就近联动苏锡常区域的固态电池先进制造企业，构建“一小时供应链圈”，预计带动配套产值数十亿元、创造数百个高端岗位。应用场景锁定具身智能、低空经济、电动航空、星链等未来产业。

在“头部个五年”窗口期内抢占产业化制高点，一旦方形高能量密度固态电池规模化量产，电动航空、具身智能等领域将迎来确定性的动力电池解决方案。

项目亮点

219亩

首期落定苏州工业园区的产业用地

400-600Wh/kg

项目目标能量密度区间

两年

力争实现量产的时间表

结语

当“国家队”把全固态的产业化蓝图绘于苏州，长三角新能源版图里又多了一块面向未来的关键拼图。

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联系葛部长，深度洞察产业招商新趋势

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免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准。

来源：人民网　原文链接：https://finance.people.com.cn/BIG5/n1/2026/0827/c1004-40787395.html

中山小榄三季度重点项目集中签约12个超12亿智能家电厂房出租招商（可定制）

Sun, 20 Sep 2026 05:07:43 +0800

中山小榄三季度重点项目集中签约12个超12亿智能家电厂房出租招商

广东 · 中山 · 厂房土地租售选址 · 2026年9月20日

9月3日，小榄镇举行2026年三季度重点项目集中签约仪式，现场签约项目12个、总投资额超12亿元，预计年产值/营收超20亿元，涵盖智能家电、灯饰照明、精密五金等优势产业。全捷通金属材料生产基地（1亿元、10.3亩、2万平方米、年产值超5亿元）、美智佳电器科技智造中心（1亿元、10.12亩、2万平方米）两大亿元项目现场签约，并同步推介联丰聚新路149亩、永宁工业大道109亩两宗优质工业地块

房源核心参数

统计节点	2026年三季度（9月3日签约）
签约项目	12个
总投资额	超12亿元
预计年产值	超20亿元（营收）
代表项目一	全捷通金属材料生产基地：1亿元、10.3亩、2万平、年产值超5亿
代表项目二	美智佳电器科技智造中心：1亿元、10.12亩、2万平
重点推介地块	联丰聚新路149亩、永宁工业大道109亩
覆盖产业	智能家电、灯饰照明、精密五金
招商理念	亿元企业安家计划、榄商升级行动

三季度招商交出亮眼成绩单

据小榄镇经济发展质效通报，2026年三季度全镇举行重点项目集中签约仪式，现场签约项目12个、总投资额超12亿元，预计年产值/营收超20亿元，涵盖智能家电、灯饰照明、精密五金等优势产业。全捷通金属材料有限公司是珠三角专业线缆线束制造商，项目用地约10.3亩、计划总投资1亿元、总建筑面积约2万平方米、年产值超5亿元，打造金属材料生产基地；美智佳电器制造有限公司主营商用搅拌机、榨汁机、咖啡研磨机等高端厨房小家电，产品出口全球135个以上国家和地区，项目用地约10.12亩、计划总投资1亿元、总建筑面积约2万平方米

两大亿元项目现场签约，是小榄镇亿元企业安家计划与榄商升级行动持续发力的生动注脚。小榄将全力做好项目落地服务，以更优环境护航企业发展，以产业升级积蓄发展后劲，进一步夯实产业高质量发展底盘

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

优质产业空间的持续释放

小榄镇是中国小家电名镇与五金产业集群镇街，镇内优质产业空间持续释放。活动现场重点推介两宗工业地块：联丰聚新路工业地块面积149亩，位于小榄、横栏、古镇三镇交汇地带，距小榄工业区2公里、中心商区3公里、小榄城轨站8公里，2公里内3个高速口，大型制造企业集聚、配套完善；永宁工业大道工业地块面积109亩，位于永宁社区核心区，距中山西环高速出口仅500米，成熟产业园环绕

两宗地块区位通达、配套成熟，适配智能家电、精密五金、灯饰照明企业总部加制造一体化布局。对寻求连片工业用地、拟自建或合作开发标准厂房的成长型企业而言，是小榄镇招商推介的优质标的，可对接深圳及广佛产业外溢

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议智能家电、灯饰照明、精密五金企业关注小榄镇三季度签约项目与联丰聚新路149亩、永宁工业大道109亩工业地块，结合用地条件规划高标准厂房与研发总部。意向者可联系小榄镇招商引资部门咨询落地政策与实地看厂事宜，把握小榄优质产业空间集中释放的优质窗口

中山古镇同兴南路G10-2026-0075工业用地出让 8000平1320万厂房出租招商（可定制）

Sun, 20 Sep 2026 05:07:26 +0800

中山古镇同兴南路G10-2026-0075工业用地出让 8000平1320万厂房出租招商

广东 · 中山 · 厂房土地租售选址 · 2026年9月20日

9月14日，中山市古镇镇同兴南路一宗国有建设用地（编号G10-2026-0075）完成网上挂牌出让，由中山市杨程智能科技有限公司以1320万元竞得。宗地用途为工业用地（标准地），用地面积8000平方米，容积率2.0至4.0，出让年限50年，地下空间建筑面积约2.84万平方米，计划2027年11月动工、2028年11月竣工。该宗地与同片区G10-2026-0076相邻成片，将进一步补强中国灯饰之都的先进制造用地供给

房源核心参数

宗地编号	G10-2026-0075
宗地位置	中山市古镇镇同兴南路
土地用途	工业用地（标准地）
用地面积	8000平方米
成交总价	1320万元
竞得人	中山市杨程智能科技有限公司
容积率	2.0至4.0
动工竣工	2027年11月9日动工，2028年11月8日竣工
地下空间	建筑面积28428.08平方米（地下4层，开发深度0至15米）

古镇同兴南路8000平标准地成交

据中山市公共资源交易平台公告，G10-2026-0075宗地位于古镇镇同兴南路，土地用途为工业用地（标准地），用地面积8000平方米，起始价与成交价均为1320万元，竞买号8414（中山市杨程智能科技有限公司），成交时间2026年9月14日10时。宗地现状已平整，将于付清地价款后20天内交付竞得人使用

该宗地出让年限50年，容积率下限2.0、上限4.0，建筑密度35%至60%，绿地率10%至15%，产业用房限高70米、配套宿舍限高80米。地下空间规划建筑面积约2.84万平方米（地下4层），开发强度上限竖向利用深度0至15米，30天内一次性付清地价款，不设保留价、现状已平整

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

灯都连片用地的提质逻辑

古镇镇是全球灯饰之都，灯具照明全产业链完备、集群效应突出。进入2026年下半年，古镇同兴南路片区连续推出G10-2026-0075与G10-2026-0076两宗工业用地，成片释放约1.53万平方米（23亩）合规工业空间，折射出灯都把土地红利导向先进照明制造、推动传统灯饰向智能照明与高附加值环节跃升的清晰意图

对灯具照明、智能电器、光电企业而言，古镇拥有从配件、模具到成品、电商的完整生态与成熟供应链，是落地照明制造的优选。8000平方米、容积率上限4.0的用地条件，可支撑约3.2万平方米的高标准厂房，适配链主企业与配套项目承接深圳智能照明产业外溢

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议照明器具、智能电器、光电配套企业关注古镇镇同兴南路G10-2026-0075宗地后续开发，结合约3.2万平方米的可建体量规划高标准照明制造厂房。竞得人中山市杨程智能科技有限公司将主导该宗地开发，意向合作或租赁企业可关注中山市公共资源交易平台及古镇镇招商发布，把握灯都先进制造载体释放的窗口

中山坦洲安阜南坦路236号厂房出租竞投 2433平21元每平月招商（可定制）

Sun, 20 Sep 2026 05:07:01 +0800

中山坦洲安阜南坦路236号厂房出租竞投 2433平21元每平月招商

广东 · 中山 · 厂房土地租售选址 · 2026年9月20日

中山市坦洲镇安阜社区南坦路236号厂房出租竞投公告发布。该集体厂房建筑面积2433.42平方米，交易底价21元/平方米/月，租赁期5年，定于2026年9月23日9时通过中山市农村集体三资及财务监管一体化平台电子竞投。作为坦洲南部紧邻珠海的村集体物业，该项目以透明底价、规范流程服务中小企业低成本落地，是坦洲承接珠中产业协作的又一存量空间样本

房源核心参数

项目名称	中山市坦洲镇安阜社区南坦路236号厂房出租
资产地址	中山市坦洲镇南坦路236号
建筑面积	2433.42平方米
交易底价	21元/平方米/月（含税）
租赁年限	5年（2026年11月1日至2031年10月31日）
交易方式	电子竞投、价高者得
交易保证金	153306元（履约保证金同额）
报名周期	2026年9月16日至9月22日
特别说明	租金无递增；不含电力设施、玻璃门、中央空调等可移动设备

安阜社区集体厂房公开招租

中山市坦洲镇安阜社区居民委员会发布南坦路236号厂房出租竞投公告，标的建筑面积2433.42平方米，交易底价21元/平方米/月，租赁期5年，合同期自2026年11月1日至2031年10月31日。报名时间为2026年9月16日至9月22日，竞投定于2026年9月23日9时通过中山市农村集体三资及财务监管一体化平台（https://www.zsszpt.cn）或中山市农村三资和财务监管平台微信小程序公开竞投，按照不低于底价、价高者得原则确定竞得人

公告明确，交易保证金与合同履约保证金均为153306元，租金无递增安排，交易所需税费由承租方承担。标的按现状交付，不含电力设施、玻璃门、中央空调及其他可移动设备。竞投人须为实际经营者，不接受联合体报名，且不得有失信被执行或重大税收违法记录，确保公开透明、规范有序

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

坦洲南部村集体物业的承接逻辑

坦洲镇地处中山更南端，与珠海相邻、与深圳隔海相望，是深中通道西岸承接珠澳及深圳产业外溢的节点镇街之一。安阜社区位于坦洲南部，周边吃住配套成熟、招工便利，大量村集体厂房构成了中小企业成长的基底。通过公开竞投把临街集体物业重新配置给有真实生产需求的企业，是坦洲以存量空间服务制造业的务实路径

对寻求临街、通透厂房的成长型制造企业而言，此类村集体厂房租金透明、合同规范，且临近珠海市场，可同时服务珠中两地客群。建议电子装配、仓储物流、轻工制造类企业关注坦洲镇农村集体资产交易公告，把握公开竞拍窗口，以合理价格锁定稳定生产空间

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议电子装配、仓储物流、轻工制造企业优先对接坦洲镇安阜社区南坦路236号等村集体公开招租厂房，结合21元/平方米/月的租金区间与5年租期规划产线。意向者可登录中山市农村集体三资及财务监管一体化平台或微信小程序报名参与竞投，于2026年9月22日前完成报名、9月23日9时前参与电子竞投，把握坦洲南部村集体物业盘活的优质机遇

上海闵行川路街道江川安宁路框架厂房出租老闵行产业腹地层高6.8米104地块可环评近5号线（可定制）

Sun, 20 Sep 2026 03:11:20 +0800

上海闵行江川安宁路框架厂房出租老闵行工业腹地层高6.8米104地块可环评近5号线

闵行江川 | 0.95元/㎡/天

项目概况

本框架厂房位于闵行区江川路街道安宁路沿线，地处老闵行工业腹地，是一处成熟园区、配套完善的生产载体，建筑面积约2500平方米，200平方米起租。江川路街道是闵行传统工业基础更深厚的区域之一，紧邻闵行经济技术开发区，周边装备制造、汽车零部件与电子装配企业集聚，产业生态成熟稳定园区环境整洁、场地开阔，把企业的日常维护与运营成本控制在合理区间。相较购置自持，分租厂房可显著降低前期投入，尤其适合处于扩张期、对选址灵活性要求较高的成长型公司，实地看房是检验空间是否合适更为直接的方式江川路街道工业底蕴深厚，园区运营方提供合同签订、进场装修、消防报备等一站式协助，帮助企业快速完成入驻筹备，把精力集中到生产经营本身

空出面积

现框架厂房约2500平方米，200平方米起租，空间方正、可分可合，企业可结合业务增长节奏分阶段增加使用面积，有效控制现金流。租金约0.95元/㎡/天，价格务实，性价比突出对机械装备、汽车零部件与电子装配类企业而言，这种大空间、整层化的供给方式带来很强的运营弹性，无需一次性承担过大租约压力，可把资金更多投入到设备与研发环节园区支持整租与分租两种方式，整租可享更优单价，分租则按实际使用面积灵活计费。运营方可根据企业需求协助规划功能分区，对生产区、仓储区与办公区进行合理布局，减少企业自行改造的时间与费用，实现拎包入驻、快速投产

上海闵行江川安宁路框架厂房出租园区实景

硬件条件

厂房层高6.8米，空间利用率高，方便货架、生产线与叉车作业动线规划。通大电量，配电充足，满足生产型企业的动力需求，大型车辆进出与装卸便利，可保障货物快速周转园区场地开阔，停车与回车空间充裕，便于设备安装与物流集散。整体物理空间可塑性强，可满足机械装备、汽车零部件、电子装配、仓储物流等多种场景对空间的技术要求，帮助企业高效、低损耗投产运营园区按现代生产标准规划场地，消防设施配置到位，货车通道与卸货平台设计合理，多车可同时作业。厂房内部预留网络与监控接口，可灵活部署管理与安防体系；电量按生产标准配置，支持后续设备增容，满足企业扩产需求园区物业管理全天候响应，配备安保巡逻与公共区域保洁，环境整洁有序；厂房结构与公共区域定期检修维护，减少企业自行打理的时间成本。厂区道路规划合理，主通道宽阔，卸货区与停车位充足，让企业的生产节奏与物流节奏都能保持稳定

合规资质

物业为104地块、证照齐全、产权清晰，可正常办理环评，支持机械装备、汽车零部件、电子装配、仓储物流等无污染业态使用，不存在用途受限的隐患，为企业长期稳定经营提供保障对看重合规性与稳定性的经营主体而言，选择证件齐全、可办环评的厂房，能够规避后续因手续不清带来的搬迁与整改风险，让企业把更多精力集中到核心经营上

上海闵行江川安宁路框架厂房出租厂房环境

交通区位

江川路街道生活与产业配套成熟，超市、餐饮、银行与医疗机构齐全，员工生活便利。项目临近轨交5号线，物流车辆快速接入区域主干道与高速出入口，覆盖江浙沪配送半径项目地处老闵行工业腹地，供应链配套成熟，周边聚集原材料供应商、三方物流与配套服务商。企业在此选址可在周转效率、物流成本与用工可达性之间取得较好平衡，实现降本增效

项目参数

所在区位闵行区江川路街道安宁路沿线（老闵行工业腹地）

建筑形态框架结构厂房

建筑面积约2500㎡

起租面积200㎡起可分租

租金0.95元/㎡/天

层高6.8米

地块104地块（可环评）

配套大电量·近5号线

交通轨交5号线·江川路街道

适配业态机械装备/汽车零部件/电子装配/仓储物流

核心优势

• 江川安宁路厂房约2500平，200平起租

• 老闵行工业腹地，产业生态成熟

• 层高6.8米，104地块可环评

• 近轨交5号线，物流覆盖江浙沪

• 机械装备/汽车零部件/电子装配多业态适配

厂房租售选址咨询

专业团队一对一服务，海量厂房资源精准匹配

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免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。房源信息以实际看房为准，如有变动恕不另行通知。如需进一步了解详情，请直接拨打招商热线咨询

上海闵行浦江浦星公路园区厂房出租大零号湾承载区近8号线104地块可环评可分租（可定制）

Sun, 20 Sep 2026 03:10:40 +0800

上海闵行浦江浦星公路园区厂房出租大零号湾承载区近8号线104地块可环评可分租

闵行浦江 | 1.0元/㎡/天

项目概况

本园区厂房位于闵行区浦江镇浦星公路产业片区，地处大零号湾协同承载区与浦江镇先进制造业腹地，是一处标准园区、配套成熟的产业载体，建筑面积约4400平方米，400平方米起租。浦江镇位于闵行东南部，承接大零号湾创新策源溢出与临港新片区辐射，周边智能制造、医疗器械与电子信息企业加速集聚，产业协同优势明显园区环境整洁、配套成熟，把企业的日常维护与运营成本控制在合理区间。相较购置自持，分租园区厂房可显著降低前期投入，尤其适合处于扩张期、对选址灵活性要求较高的成长型公司浦江镇正加快建设大零号湾协同承载区，园区运营方提供合同签订、进场装修、消防报备等一站式协助，帮助企业快速完成入驻筹备，把精力集中到生产经营本身

空出面积

现园区厂房约4400平方米，400平方米起租，空间方正、可分可合，企业可结合业务增长节奏分阶段增加使用面积，有效控制现金流。租金约1.0元/㎡/天，价格务实，性价比突出对智能制造、医疗器械与电子信息类企业而言，这种大空间、整层化的供给方式带来很强的运营弹性，无需一次性承担过大租约压力，可把资金更多投入到设备与研发环节园区支持整租与分租两种方式，整租可享更优单价，分租则按实际使用面积灵活计费。运营方可根据企业需求协助规划功能分区，对生产区、仓储区与办公区进行合理布局，减少企业自行改造的时间与费用，实现拎包入驻、快速投产

上海闵行浦江浦星公路园区厂房出租园区实景

硬件条件

厂房层高7米，空间利用率高，方便货架、生产线与叉车作业动线规划。通大电量，配电充足，满足生产型企业的动力需求，大型车辆进出与装卸便利，可保障货物快速周转园区场地开阔，停车与回车空间充裕，便于设备安装与物流集散。整体物理空间可塑性强，可满足智能制造、医疗器械、电子信息、电商仓储等多种场景对空间的技术要求，帮助企业高效、低损耗投产运营园区按现代物流与生产标准规划场地，消防设施配置到位，货车通道与卸货平台设计合理，多车可同时作业。厂房内部预留网络与监控接口，可灵活部署仓储管理系统与安防体系；电量按生产标准配置，支持后续设备增容，满足企业扩产需求园区物业管理全天候响应，配备安保巡逻与公共区域保洁，环境整洁有序；厂房结构与公共区域定期检修维护，减少企业自行打理的时间成本。厂区道路规划合理，主通道宽阔，卸货区与停车位充足，让企业的生产节奏与物流节奏都能保持稳定

合规资质

物业为104地块、证照齐全、产权清晰，可正常办理环评，支持智能制造、医疗器械、电子信息、电商仓储等无污染业态使用，不存在用途受限的隐患，为企业长期稳定经营提供保障对看重合规性与稳定性的经营主体而言，选择证件齐全、可办环评的园区厂房，能够规避后续因手续不清带来的搬迁与整改风险，让企业把更多精力集中到核心经营上

上海闵行浦江浦星公路园区厂房出租厂房环境

交通区位

浦江镇生活与产业配套持续完善，员工通勤与生活需求就近满足，有助于稳定用工。项目临近轨交8号线，物流车辆快速接入区域主干道与高速出入口，覆盖江浙沪配送半径项目地处大零号湾协同承载区，供应链配套成熟，周边聚集原材料供应商、三方物流与配套服务商。企业在此选址可在创新协同、周转效率、物流成本与用工可达性之间取得较好平衡，实现降本增效

项目参数

所在区位闵行区浦江镇浦星公路产业片区（大零号湾承载区）

建筑形态标准园区厂房

建筑面积约4400㎡

起租面积400㎡起可分租

租金1.0元/㎡/天

层高7米

地块104地块（可环评）

配套大电量·近8号线

交通轨交8号线·浦江镇

适配业态智能制造/医疗器械/电子信息/电商仓储

核心优势

• 浦江浦星公路园区厂房约4400平，400平起租

• 大零号湾协同承载区，产业协同强

• 层高7米，104地块可环评

• 近轨交8号线，物流覆盖江浙沪

• 智能制造/医疗器械/电子信息多业态适配

厂房租售选址咨询

专业团队一对一服务，海量厂房资源精准匹配

13524678515

上海闵行吴泾通海路框架厂房出租近紫竹高新区104地块可环评层高7米大电量（可定制）

Sun, 20 Sep 2026 03:09:57 +0800

上海闵行吴泾通海路框架厂房出租近紫竹高新区104地块可环评层高7米大电量

闵行吴泾 | 1.08元/㎡/天

项目概况

本框架厂房位于闵行区吴泾镇通海路靠近紫竹高新区，是一处全新交付、空间开阔的产业载体，建筑面积约3400平方米，300平方米起租。吴泾地处闵行南部滨江创新带，紧邻紫竹高新区与上海交通大学，周边电子信息、生物医药与新材料产业生态活跃，为企业对接科研资源、订单与客户提供了便利园区环境整洁、场地开阔，把企业的日常维护与运营成本控制在合理区间。相较购置自持，分租厂房可显著降低前期投入，尤其适合处于成果转化期、对选址灵活性要求较高的高校衍生企业与科创团队吴泾紧邻紫竹高新区，高校与科研机构密集，为企业提供技术合作与人才输送的便利。园区靠近剑川路科创走廊，运营方对入驻企业提供从签约到进场的一站式服务，降低迁址成本

空出面积

现框架厂房约3400平方米，300平方米起租，空间方正、可分可合，企业可结合业务增长节奏分阶段增加使用面积，有效控制现金流。租金约1.08元/㎡/天，价格务实，性价比突出对新材料、生物医药与智能装备类企业而言，这种大空间、整层化的供给方式带来很强的运营弹性，无需一次性承担过大租约压力，可把资金更多投入到设备与研发环节园区支持整租与分租两种方式，整租可享更优单价，分租则按实际使用面积灵活计费。运营方可根据企业需求协助规划功能分区，对生产区、仓储区与办公区进行合理布局，减少企业自行改造的时间与费用，实现拎包入驻、快速投产

上海闵行吴泾通海路框架厂房出租园区实景

硬件条件

厂房层高7米，空间利用率高，方便货架、生产线与叉车作业动线规划。通大电量，配电充足，满足生产型与中试企业的动力需求，大型车辆进出与装卸便利，可保障货物快速周转园区场地开阔，停车与回车空间充裕，便于设备安装与物流集散。整体物理空间可塑性强，可满足新材料、生物医药、智能装备、高校成果转化等多种场景对空间的技术要求，帮助企业高效、低损耗投产运营园区按现代生产标准规划场地，消防设施配置到位，货车通道与卸货平台设计合理，多车可同时作业。厂房内部预留网络与监控接口，可灵活部署研发与安防体系；电量按生产标准配置，支持后续设备增容，满足企业扩产需求园区物业管理全天候响应，配备安保巡逻与公共区域保洁，环境整洁有序；厂房结构与公共区域定期检修维护，减少企业自行打理的时间成本。厂区道路规划合理，主通道宽阔，卸货区与停车位充足，让生产节奏与物流节奏都能保持稳定

合规资质

物业为104地块、证照齐全、产权清晰，可正常办理环评，支持新材料、生物医药、智能装备、高校成果转化等无污染业态使用，不存在用途受限的隐患，为企业长期稳定经营提供保障对看重合规性与稳定性的经营主体而言，选择证件齐全、可办环评的厂房，能够规避后续因手续不清带来的搬迁与整改风险，让企业把更多精力集中到核心经营上

上海闵行吴泾通海路框架厂房出租厂房环境

交通区位

吴泾片区生活与商业配套完善，员工通勤与生活需求就近满足，有助于稳定用工。项目紧邻紫竹高新区与上海交通大学，技术合作与人才输送便利，招聘半径覆盖高校与周边园区项目靠近剑川路科创走廊，物流车辆快速接入区域主干道与高速出入口，覆盖江浙沪配送半径。地处吴泾产业腹地，供应链配套成熟，周边聚集原材料供应商、三方物流与配套服务商。企业在此选址可在科研协同、周转效率与用工可达性之间取得较好平衡

项目参数

所在区位闵行区吴泾镇通海路靠近紫竹高新区

建筑形态框架结构厂房（全新交付）

建筑面积约3400㎡

起租面积300㎡起可分租

租金1.08元/㎡/天

层高7米

地块104地块（可环评）

配套大电量·近交大·邻紫竹

交通剑川路科创走廊

适配业态新材料/生物医药/智能装备/高校成果转化

核心优势

• 吴泾通海路紫竹旁厂房约3400平，300平起租

• 层高7米，框架结构全新交付

• 104地块可环评，大电量配电充足

• 紧邻交大与紫竹高新区，科研协同强

• 新材料/生物医药/智能装备多业态适配

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上海闵行梅陇老沪闵路独栋厂房出售产权清晰104地块可环评层高7.8米近1号线（可定制）

Sun, 20 Sep 2026 03:09:16 +0800

上海闵行梅陇老沪闵路独栋厂房出售产权清晰104地块可环评层高7.8米近1号线

闵行梅陇 | 总价面议（工业用地·产权清晰）

项目概况

本独栋厂房位于闵行区梅陇镇老沪闵路产业带，是一处钢混结构、产权清晰的优质自持载体，建筑面积约2800平方米，整栋出售、工业用地、产权年限充裕。梅陇地处闵行东北部，紧邻莘庄与徐汇，是连接中心城与南部科创带的重要节点，周边智能制造、医疗器械与总部型企业集聚，资产保值与产业协同优势明显厂房为大房东直售、产权清晰、无复杂抵押隐患，企业买入后可自主规划生产、研发与办公功能，把空间完全服务于自身经营节奏，避免租赁波动带来的迁址成本梅陇区位通达，临近1号线与虹梅南路高架，商务接驳与物流集散两便，园区运营方对入驻企业提供从签约到过户的一站式协助，降低购置与落地成本

空出面积

现独栋厂房约2800平方米整体出售，单层大空间、层高7.8米，空间方正可分可合，企业可结合自身业务规划生产区、仓储区与办公区，长期使用弹性强对希望自持总部的成长型企业而言，购置独栋厂房可将固定租金转化为资产积累，长期看能有效对冲租金上涨风险，并把空间完全服务于产线扩张与研发布局园区支持整栋交易，交易流程规范，产权清晰、过户便捷。运营方可协助办理环评、消防报备与水电过户等事项，减少企业多头跑动，让企业尽快完成入驻筹备

上海闵行梅陇老沪闵路独栋厂房出售园区实景

硬件条件

厂房层高7.8米，空间利用率高，方便货架、生产线与叉车作业动线规划，大电量配电满足生产动力需求，大型车辆进出与装卸便利，可保障货物快速周转园区场地开阔，停车与回车空间充裕，配套宿舍与食堂，便于员工驻场与后勤保障。整体物理空间可塑性强，可满足生产制造、研发中试、仓储物流等多种场景对空间的技术要求，帮助企业高效、低损耗运营园区按现代生产标准规划场地，消防设施配置到位，货车通道与卸货平台设计合理，多车可同时作业。厂房内部预留网络与监控接口，可灵活部署管理与安防体系；电量按生产标准配置，支持后续设备增容，满足企业扩产需求园区物业管理规范，配备安保巡逻与公共区域保洁，环境整洁有序；厂房结构与公共区域定期检修维护，减少企业自行打理的时间成本。厂区道路规划合理，主通道宽阔，卸货区与停车位充足，让企业的生产节奏与物流节奏都能保持稳定

合规资质

物业为104地块、工业用地、产权清晰、证照齐全，可正常办理环评，支持生产制造、研发中试、仓储物流等无污染业态使用，不存在用途受限的隐患，为企业长期稳定经营提供保障对看重资产安全与合规性的经营主体而言，选择证件齐全、可办环评的独栋厂房自持，能够规避后续因手续不清带来的处置风险，让企业把更多精力集中到核心经营上

上海闵行梅陇老沪闵路独栋厂房出售厂房环境

交通区位

梅陇片区生活配套成熟，超市、餐饮、银行与医疗机构齐全，员工生活便利。园区临近轨交1号线与虹梅南路高架，物流车辆快速接入区域主干道与高速出入口，覆盖江浙沪配送半径项目临近轨交站点，员工通勤与商务接驳极为便利，招聘半径大；地处梅陇产业腹地，供应链配套成熟，周边聚集原材料供应商、三方物流与配套服务商。企业在此选址可在资产保值、周转效率与用工可达性之间取得较好平衡

项目参数

所在区位闵行区梅陇镇老沪闵路产业带

建筑形态独栋钢混厂房（整栋出售）

建筑面积约2800㎡

土地性质工业用地·产权清晰

层高7.8米

地块104地块（可环评）

配套宿舍·食堂·大电量

交通1号线·虹梅南路高架

适配业态企业自持总部/生产研发一体

核心优势

• 梅陇老沪闵路独栋厂房约2800平整栋出售

• 工业用地产权清晰，可自主规划

• 104地块可环评，层高7.8米大空间

• 配套宿舍食堂，近1号线地铁

• 适合企业自持总部、生产研发一体

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上海闵行七宝联明路框架厂房出租近虹桥枢纽层高7米丙二类消防可分租（可定制）

Sun, 20 Sep 2026 03:08:33 +0800

上海闵行七宝联明路框架厂房出租近虹桥枢纽层高7米丙二类消防可分租

闵行七宝 | 1.22元/㎡/天

项目概况

本框架厂房位于闵行区七宝镇联明路沿线，地处虹桥商务区与虹桥枢纽辐射圈，是一处框架结构、层高7米的稀缺大层高载体，建筑面积约1700平方米，150平方米起租，灵活匹配不同体量企业的空间需求。七宝紧邻虹桥国际中央商务区，商务客流与物流枢纽双重叠加，周边跨境电商、供应链与总部企业活跃，为企业对接订单、原料与客户提供了便利园区环境整洁、场地开阔，把企业的日常维护与运营成本控制在合理区间。相较多层厂房，单层厂房在装卸与动线安排上更自由，企业可随业务增长灵活调整布局，是轻资产扩张阶段的理想载体七宝地处虹桥枢纽与联明路商圈交汇地带，商务资源密集。园区运营方对入驻企业提供从签约到进场的一站式服务，降低迁址成本，帮助企业快速进入运转状态

空出面积

现框架厂房约1700平方米，层高7米，150平方米起租，可分可合，企业无需一次承担过大面积的租约压力，可依据业务增长节奏分阶段增加使用面积，有效控制现金流。租金约1.22元/㎡/天，价格务实对电商、前置仓与分销型企业而言，这种可分可合的供给方式带来很强的运营弹性；对轻加工、快递分拣等高频装卸业态，更是不可多得的务实选择园区支持长短租结合与灵活起租，租期安排贴近企业经营节奏，减少闲置成本。运营方可按需提供场地划线、货架安装与门禁设置等服务，帮助企业以较低投入完成仓储功能搭建，把资金集中到业务拓展与库存周转上

上海闵行七宝联明路框架厂房出租园区实景

硬件条件

厂房层高7米，空间利用率高，方便货架、生产线与叉车作业动线规划。丙二类消防，三面卸货，装卸效率高，水电齐全，大型车辆进出与卸货便利，可保障货物快速周转园区还预留网络与监控接口，方便企业部署仓储管理系统与安防体系，保障物资安全与作业秩序，降低日常运营风险。整体物理空间可塑性强，可满足物流分拨、电商仓储与轻生产多种场景对空间的技术要求园区按仓储物流标准配置水电与消防设施，三面卸货设计让多辆货车可同时作业，装卸效率高。场地平整、承重可靠，适合货架密集布局与叉车高频作业；预留网络与监控接口，方便企业部署仓储管理系统，实现库存与订单的数字化管理园区租期安排灵活，支持短期仓储与长期稳定合作相结合，租金支付方式可谈，企业可依据业务淡旺季调整面积，把仓储成本控制在合理水平。运营方还会协助对接周边物流专线，帮助企业快速建立发货渠道

合规资质

物业证照齐全、产权清晰，丙二类消防合规，支持物流分拨、电商仓储、轻加工、快递分拣等多元业态使用，符合条件企业可顺畅办理相关手续，缩短落地周期对看重合规性与稳定性的经营主体而言，选择证件齐全、消防合规的框架厂房，能够规避后续因手续不清带来的搬迁与整改风险，让企业把更多精力集中到核心经营上

上海闵行七宝联明路框架厂房出租厂房环境

交通区位

七宝片区生活与商业配套完善，员工通勤与生活需求就近满足，有助于稳定用工。项目紧邻虹桥枢纽，货车无需穿越市区即可快速接入高速路网，覆盖长三角配送半径，对电商与物流企业尤为友好项目紧邻虹桥商务区，多条公交与轨交线路接驳，物流车辆快速接入区域主干道。地处七宝产业腹地，供应链配套成熟，周边聚集原材料供应商、三方物流与配套服务商。园区还可提供住宿协调，提升团队驻场稳定性，实现降本增效

项目参数

所在区位闵行区七宝镇联明路沿线（近虹桥枢纽）

建筑形态框架结构厂房

建筑面积约1700㎡

起租面积150㎡起可分租

租金1.22元/㎡/天

层高7米

消防丙二类消防

装卸三面卸货

交通虹桥枢纽·虹桥商务区

适配业态物流分拨/电商仓储/轻加工/快递分拣

核心优势

• 七宝联明路框架厂房约1700平，150平起租

• 层高7米，丙二类消防三面卸货

• 紧邻虹桥枢纽与虹桥商务区

• 电商仓储/物流分拨/快递分拣优先

• 可分可合，租期灵活降低闲置成本

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上海闵行颛桥颛兴东路标准厂房出租近向阳路园区集群104地块可环评层高6.2米大电量（可定制）

Sun, 20 Sep 2026 03:07:52 +0800

上海闵行颛桥颛兴东路标准厂房出租近向阳路园区集群104地块可环评层高6.2米大电量

闵行颛桥 | 1.02元/㎡/天

项目概况

本标准厂房位于闵行区颛桥镇颛兴东路产业片区，是一处框架结构、交付标准的产业载体，建筑面积约2600平方米，200平方米起租。颛桥地处闵行中部产业带，紧邻莘庄工业区与向阳路产业园集群，周边智能制造、精密加工与新材料企业集聚，产业氛围浓厚，为企业对接订单、原料与客户提供了便利园区环境整洁、场地开阔，把企业的日常维护与运营成本控制在合理区间。相较购置自持，分租标准厂房可显著降低前期投入与试错成本，尤其适合处于扩张期、对选址灵活性要求较高的成长型公司，实地看房是检验空间是否合适更为直接的方式颛桥位于嘉闵高架与S4沪金高速之间的产业走廊，区位通达性突出。园区运营方提供合同签订、进场装修、消防报备等一站式协助，帮助企业快速完成入驻筹备，把精力集中到生产经营本身

空出面积

现标准厂房约2600平方米，200平方米起租，空间方正、可分可合，企业可结合业务增长节奏分阶段增加使用面积，有效控制现金流。租金约1.02元/㎡/天，价格务实，性价比突出对智能制造、精密加工与电商仓储类企业而言，这种大空间、整层化的供给方式带来很强的运营弹性，无需一次性承担过大租约压力，可把资金更多投入到设备与研发环节园区支持整租与分租两种方式，整租可享更优单价，分租则按实际使用面积灵活计费。运营方可根据企业需求协助规划功能分区，对生产区、仓储区与办公区进行合理布局，减少企业自行改造的时间与费用，实现拎包入驻、快速投产

上海闵行颛桥颛兴东路标准厂房出租园区实景

硬件条件

厂房层高6.2米，空间利用率高，方便货架、生产线与叉车作业动线规划。通大电量，配电充足，满足生产型企业的动力需求，大型车辆进出与装卸便利，可保障货物快速周转园区场地开阔，停车与回车空间充裕，便于设备安装与物流集散。整体物理空间可塑性强，可满足智能制造、精密加工、电商仓储、医疗器械等多种场景对空间的技术要求，帮助企业高效、低损耗投产运营园区按现代物流与生产标准规划场地，消防设施配置到位，货车通道与卸货平台设计合理，多车可同时作业。厂房内部预留网络与监控接口，可灵活部署仓储管理系统与安防体系；电量按生产标准配置，支持后续设备增容，满足企业扩产需求园区物业管理全天候响应，配备安保巡逻与公共区域保洁，园区环境整洁有序；厂房外墙与内部结构定期检修维护，减少企业自行打理的时间成本。厂区道路规划合理，主通道宽阔，卸货区与停车位充足，让企业的生产节奏与物流节奏都能保持稳定

合规资质

物业为104地块、证照齐全、产权清晰，可正常办理环评，支持智能制造、精密加工、电商仓储、医疗器械等无污染业态使用，不存在用途受限的隐患，为企业长期稳定经营提供保障对看重合规性与稳定性的经营主体而言，选择证件齐全、可办环评的标准厂房，能够规避后续因手续不清带来的搬迁与整改风险，让企业把更多精力集中到核心经营上

上海闵行颛桥颛兴东路标准厂房出租厂房环境

交通区位

颛桥片区生活配套成熟，超市、餐饮、银行与医疗机构齐全，员工生活便利。园区临近轨交5号线与S4沪金高速，物流车辆快速接入区域主干道，覆盖江浙沪配送半径项目地处颛桥产业腹地，供应链配套成熟，周边聚集原材料供应商、三方物流与配套服务商。企业在此选址可在周转效率、物流成本与用工可达性之间取得较好平衡，实现降本增效

项目参数

所在区位闵行区颛桥镇颛兴东路产业片区

建筑形态框架结构标准厂房

建筑面积约2600㎡

起租面积200㎡起可分租

租金1.02元/㎡/天

层高6.2米

地块104地块（可环评）

配电大电量·满足生产动力

交通轨交5号线·S4沪金高速·向阳路集群

适配业态智能制造/精密加工/电商仓储/医疗器械

核心优势

• 颛桥颛兴东路标准厂房约2600平，200平起租

• 层高6.2米，框架结构交付标准

• 104地块可环评，大电量配电充足

• 近向阳路产业园集群与S4沪金高速

• 智能制造/精密加工/电商仓储多业态适配

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专业团队一对一服务，海量厂房资源精准匹配

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中南高科厂房出售代建

先进方形全固态电池产业化项目在苏州签约 中科院物理所牵头｜产业资讯

中山小榄三季度重点项目集中签约12个超12亿 智能家电厂房出租招商（可定制）

中山小榄三季度重点项目集中签约12个超12亿 智能家电厂房出租招商

房源核心参数

三季度招商交出亮眼成绩单

优质产业空间的持续释放

入驻建议与联系方式

中山古镇同兴南路G10-2026-0075工业用地出让 8000平1320万 厂房出租招商（可定制）

中山古镇同兴南路G10-2026-0075工业用地出让 8000平1320万 厂房出租招商

房源核心参数

古镇同兴南路8000平标准地成交

灯都连片用地的提质逻辑

入驻建议与联系方式

中山坦洲安阜南坦路236号厂房出租竞投 2433平21元每平月 招商（可定制）

中山坦洲安阜南坦路236号厂房出租竞投 2433平21元每平月 招商

房源核心参数

安阜社区集体厂房公开招租

坦洲南部村集体物业的承接逻辑

入驻建议与联系方式

上海闵行川路街道江川安宁路框架厂房出租 老闵行产业腹地层高6.8米104地块可环评近5号线（可定制）

上海闵行江川安宁路框架厂房出租 老闵行工业腹地层高6.8米104地块可环评近5号线

项目概况

空出面积

硬件条件

合规资质

交通区位

项目参数

核心优势

上海闵行浦江浦星公路园区厂房出租 大零号湾承载区近8号线104地块可环评可分租（可定制）

上海闵行浦江浦星公路园区厂房出租 大零号湾承载区近8号线104地块可环评可分租

项目概况

空出面积

硬件条件

合规资质

交通区位

项目参数

核心优势

上海闵行吴泾通海路框架厂房出租 近紫竹高新区104地块可环评层高7米大电量（可定制）

上海闵行吴泾通海路框架厂房出租 近紫竹高新区104地块可环评层高7米大电量

项目概况

空出面积

硬件条件

合规资质

交通区位

项目参数

核心优势

上海闵行梅陇老沪闵路独栋厂房出售 产权清晰104地块可环评层高7.8米近1号线（可定制）

上海闵行梅陇老沪闵路独栋厂房出售 产权清晰104地块可环评层高7.8米近1号线

项目概况

空出面积

硬件条件

合规资质

交通区位

项目参数

核心优势

上海闵行七宝联明路框架厂房出租 近虹桥枢纽层高7米丙二类消防可分租（可定制）

上海闵行七宝联明路框架厂房出租 近虹桥枢纽层高7米丙二类消防可分租

项目概况

空出面积

硬件条件

合规资质

交通区位

项目参数

核心优势

上海闵行颛桥颛兴东路标准厂房出租 近向阳路园区集群104地块可环评层高6.2米大电量（可定制）

上海闵行颛桥颛兴东路标准厂房出租 近向阳路园区集群104地块可环评层高6.2米大电量

项目概况

空出面积

硬件条件

合规资质

交通区位

项目参数

核心优势

先进方形全固态电池产业化项目在苏州签约中科院物理所牵头｜产业资讯

中山小榄三季度重点项目集中签约12个超12亿智能家电厂房出租招商（可定制）

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中山古镇同兴南路G10-2026-0075工业用地出让 8000平1320万厂房出租招商（可定制）

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中山坦洲安阜南坦路236号厂房出租竞投 2433平21元每平月招商（可定制）

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上海闵行川路街道江川安宁路框架厂房出租老闵行产业腹地层高6.8米104地块可环评近5号线（可定制）

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上海闵行浦江浦星公路园区厂房出租大零号湾承载区近8号线104地块可环评可分租（可定制）

上海闵行浦江浦星公路园区厂房出租大零号湾承载区近8号线104地块可环评可分租

上海闵行吴泾通海路框架厂房出租近紫竹高新区104地块可环评层高7米大电量（可定制）

上海闵行吴泾通海路框架厂房出租近紫竹高新区104地块可环评层高7米大电量

上海闵行梅陇老沪闵路独栋厂房出售产权清晰104地块可环评层高7.8米近1号线（可定制）

上海闵行梅陇老沪闵路独栋厂房出售产权清晰104地块可环评层高7.8米近1号线

上海闵行七宝联明路框架厂房出租近虹桥枢纽层高7米丙二类消防可分租（可定制）

上海闵行七宝联明路框架厂房出租近虹桥枢纽层高7米丙二类消防可分租

上海闵行颛桥颛兴东路标准厂房出租近向阳路园区集群104地块可环评层高6.2米大电量（可定制）

上海闵行颛桥颛兴东路标准厂房出租近向阳路园区集群104地块可环评层高6.2米大电量