昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

房源概况

厂房位于昆山张浦镇振新东路与俱进路路口，为原房东独门独院单层火车头标准厂房，建筑面积1500平方米，通间布局、柱网规整，空间利用率高。首层层高8米，梁下净空充裕，可布置高位货架与常规吊运设备；楼板承重2吨，框架与砖混结构，消防备案齐全，八成新，车间干净清爽、采光良好，独立大门与独立院落便于企业自主管理物流动线与装卸时段

配套与行车条件

厂房为原房东房源，产证清晰、可办环评；车间自带行车免费使用，大件物料吊装省去企业自建吊装设备的投入；办公室精装修，入驻即可投入使用；配电充足，可满足常规加工与装配负荷；场地超大，可兼顾原材料堆场与成品周转，大车进出方便、形象好

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位与交通

厂房临近振新东路、俱进路与张浦镇域路网，接沪常高速、常嘉高速方向，向昆山城区、吴江与上海方向通行便利；张浦与千灯、玉山、吴江产业片区相邻，外协加工与供应链协作半径短，适合面向长三角客户的加工制造与区域仓储业务

产业与用工

张浦及周边粮油食品、精密制造、新能源配件与五金加工企业密集，数控、钣金、模具与装配类外协资源完备。区域产业工人与技工储备充足，用工成本相对核心城区平稳；独门独院单层形态在市场上供给有限，可承接机械加工、设备组装、包材生产与仓储配送等业态

昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

租赁方案与入驻服务

厂房整租面积1500平方米，租金面议（押1付6，起租期24个月，随时入驻、随时可看）。服务方提供免费带看、测量、议价与签约的一站式服务，可协助办理工商注册与环评；张浦方向另有独门独院2200平方米丙类消防房源（带行车基础）与独门独院3500平方米带多部行车房源（即将空出）可联动对比选择

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