东莞企石镇新南村第二工业区工改工项目增补市重大 老旧工业园升级增效能

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项目增补：企石工改工提速

近日，东莞市发展和改革局发布2026年第六批市重大项目增补计划，一次性纳入37个项目，其中12个为重大建设项目、25个为重大预备项目。产业工程类项目集中在松山湖、清溪、塘厦、东城、凤岗、企石等多个镇街的增资扩产和工改工升级项目

其中，企石镇的新南村第二工业区工改工项目增补为市重大建设项目，与清溪宏盛达三维、塘厦清湖头竹公岭电子生产项目、东城生益电子5号厂房、凤岗雁田村围岭工业园工改工等项目并列，覆盖电子制造等东莞优势产业，通过老旧工业园升级、企业扩产增效，有效破解产业空间瓶颈

空间逻辑：低效用地再开发

东莞土地开发强度高，大量老旧工业园区存在容积率低、配套落后、产业能级不足等问题。以工改工推动新南村第二工业区等存量载体升级，是企石镇盘活低效用地、拓展优质产业空间的关键抓手，既提升单位土地产出，又引导产业向高端化、集约化演进

本批增补中，企石与清溪、塘厦、东城、凤岗等镇街的项目形成多片区联动，覆盖电子制造等优势产业，体现东莞系统化、前瞻性的产业空间布局思路。同期石排镇现代产业园保障性住房项目落地，将有效助力产城融合、补齐片区居住配套短板

招商与区域影响

对电子制造及关联配套企业而言，企石镇以工改工载体的空间供给与政策保障，提供了就近扩产、协同创新的产业生态。建议关注企石重大产业项目招商动态的企业，对接企石镇经发部门评估合作方案

项目增补落地后，将与全市工改工与增资扩产项目协同，进一步完善产业承载与城市配套，为企石培育新质生产力、夯实制造业立市根基提供实体支撑

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