广州增城宁西开发区本部标准厂房出租 落厂即进芯显车产业链（业主直租）

增城经济技术开发区宁西 · 2026-11-03

增城经济技术开发区本部宁西片区新出标准厂房出租，一楼约3000平方米、层高8米、0.65元每平方米每天（约5.85万元每月），红本可分租、可办环评；落厂即进"芯显车"产业链，配套成本优于黄埔核心区

该厂房位于国家级增城经济技术开发区本部宁西片区，是广州东部中心"芯显车"产业心脏。标的为一楼标准厂房，建筑面积约3000平方米，层高8米，挂牌单价约0.65元每平方米每天（合计约5.85万元每月），500平方米起灵活分租，大小客户都适配。户型方正无立柱遮挡、使用率超高，全新地坪干净平整，自带独立门头可隔办公区，生产办公一体。正规红本厂房、工业用地，消防验收齐全，环评与营业执照均可正常办理、无行业限制。园区24小时安保加监控，配套员工宿舍、食堂、便利店，周边工厂密集、招工简单、生活配套完善。宁西辖区内聚集增芯（12英寸晶圆）、维信诺、超视界、广汽本田等龙头，规上工业企业170家，落厂即进产业链

宁西街地处增城经开区核心区、南香山片区，毗邻广州东部枢纽中心。广惠、花莞、增天高速环绕，广园快速联通天河CBD；半径15分钟到黄埔与新沙两大海港，30分钟到广州中心城区，40分钟到白云机场，1小时通达大湾区主要城市。出口物流与公铁联运便捷，对以供应链为生命线的制造企业是实打实的降本提速

《广州市增城经济技术开发区条例》以立法形式赋予园区更高效审批与服务权限；增城区设立招商引资与产业园区高质量发展专项资金，覆盖搬迁改造补贴、上规模奖励、晋级奖励等11类补助。对设备投资、产值上台阶、专精特新等企业均有对应奖补通道，企业落地节奏更快

适合五金钣金、注塑模具、机械设备组装、汽车零部件、半导体与新型显示配套、电商云仓、快递物流中转、包装纸品等生产仓储行业。落厂即进"芯显车"链条，对需要就近配套与扩产空间的中小制造企业门槛刚好

广州厂房土地租售选址咨询｜园区产业招商｜招商热线：13524678515（微信同号，欢迎来电预约实地看房）

本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异