广州白云同和北路独院厂房出租 6373平空地大车直达（业主直租）

白云区同和 · 2026-11-03

白云同和北路新出独院物业及土地出租，总面积6373平方米（房产约2966平方米加土地约3408平方米），房产挂牌20元每月每平方米、土地8元每月每平方米，租期6年含5个月免租，物业老旧但空地大、大车直达，适合仓储物流与轻型加工

该标的位于白云区同和街道同和北路自编9号，为带附属余地的厂房及土地物业，总面积6373.49平方米，其中房产2965.82平方米、土地3407.67平方米。房产挂牌单价20元每月每平方米、土地挂牌单价8元每月每平方米，租金自第二年起每年递增1%，合作期限6年、免租期5个月。物业现状为老旧园区，但胜在空地开阔、大车可进可掉头，装卸货与堆料互不干扰，对仓储、物流中转与轻型加工极为实用。承租方需自行办理经营证照、承担水电接驳费用并对消防安全负全责，物业不得转租分租。同和地处白云山麓、同泰路沿线，背靠白云湖数字科技城辐射带，周边化妆品、生物医药、电商与物流配套密集，招工与生活便利

同和街位于白云区中部、白云山麓，经同泰路、广州大道北与华南快速可快速接驳广州中心城区与白云机场，地铁14号线、2号线、3号线在周边成网，员工通勤半径小。镇内工业基础雄厚、物流园区密集，货运进出便利，距广州铁路集装箱中心站与各大高速入口均在便捷车程内，适合制造与物流企业扎根

白云区围绕"招商引资年"部署，对先进制造、现代物流、化妆品、新能源等企业出台专项扶持政策，落户同和的企业可协助申报区级产业扶持、房租补贴与固定资产投资奖励，并可对接百亿级产业基金集群，享受全流程落地服务

适合仓储物流中转、快递分拨、轻型装配、包装印刷、设备维修与电商仓配等对大空地与重车进出有要求的业态。6373平总面积、长免租期，对计划区域分拨中心或仓储基地的企业尤为合适

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异