深圳龙岗坂田26万平方全新工业上楼项目厂房办公室出租深圳260000平标准厂房多层地铁（可定制）
项目定位
1，规划面积B栋 (鸿蒙专业楼宇)21917.55m²D栋19705.18m²E栋19725.2²标准层 面积2067.96m²层数B栋14层
一、项目概况
含 税并开专票，税率9%。管理费:9.8元/m²/月，含税并开专票，税率6%;
空调费:0.8元/kwh，维护费1.6元/m²/月(需要维护空调内机的 2.4元/m²/月)。含税并开专票，税率6%
2-5层4.5 米，6层以上4.2米使用率 约75% 租赁期限 3年5。主导产业软件、人工智能、鸿蒙生态、深圳市鸿蒙原生应用特色产业园6
项目周边围绕着包括华为坂田园区、天安云谷等产业园区及佳兆业城市广场、岗头水库郊 野公园等多个居住、商业、生态休闲设施
二、交通区位优势
- 路网交通：水费:6.57元/立方米.3，交通配套雪象地铁站附近。周边有梅观、机荷、清平三条高速公路4，层高首层5.4米
三、项目特色
空间规格：D、E栋13层层高首层5.4米，2-5层4.5米，6层以上 4.2米承重首层荷载0.8吨/m²。2层以上荷载 0.65吨/m²电梯每栋货梯1台(承重2吨)
场地条件：客梯5台2，总建筑面 积259785.20m²办公研发面积139364.13m²商业配套15896.92m²配套公寓24891.98m² 园区等级 (共554套)土地性质价格租金:单价82元/m²/月起(符合一定资格可享受高位3折租金优惠)
项目亮点：商业及生活 配套裙楼1-5层设置两层(-1-1F)商业配套街区。提供各类商业、餐饮、娱乐、生活服务配套，满足各类使用者需求
项目亮点：一层(2F)产业服务平台提供包括会议 、展览、人才服务、金融服务、服务在内的产业服务配套。人才公寓、深圳城市大数据中心，基础配套
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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