【优质】上海宝山城市工业开发区独门独院单层厂房出租 4566平净高11米 2000平起分

上海宝山城市工业园区现有一处 独门独院 厂房对外招租。厂区为单层厂房，建筑面积 4566 平方米，层高 11 米，可按 2000 平方米起分。院落独立，货车进出与场地周转有相对完整的空间，适合对层高、场地和独立管理有要求的经营主体。

一、房源概况

· 房源位置：上海市宝山区宝山城市工业园区

· 房源形态：独门独院

· 厂房类型：单层厂房

· 厂房面积：4566 平方米

· 层高：11 米

· 起分面积：2000 平方米起分

· 报价：1.30 元可谈（计价口径以业主洽谈为准）

· 招商热线：400-0123-021

从现场情况看，厂房为单层大空间，内部净空较高，地面平整，适合需要整层使用、少隔断的业态；院内场地与卸货区可一并使用，独院管理也便于出入与车辆调度。

二、招商业态

· 汽车 4S 店

· 汽车交付中心

· 仓储物流

· 生产加工

以上为业主明确列出的招商业态方向。汽车类业态看重场地与临街展示条件，仓储物流看重进出动线与周转效率，生产加工看重层高与整层空间，这处单层独院厂房在空间尺度上可以对接这几类需求。

三、面积与分租方式

厂房总面积 4566 平方米，蕞小可按 2000 平方米起分，具体分租方案、可分割单元与院落使用范围，需要与业主面谈确认。

报价 1.30 元可谈，商务条件有商议空间，蕞终价格、计租方式与押付安排以双方签约时的合同约定为准。

四、看房与承租提示

· 房源信息由房源方提供，面积、层高与报价以现场核实和合同约定为准

· 消防、承重、配电、电梯等具体条件，请在看房时当面向业主确认

· 建议现场确认货车转弯半径、装卸位与院内停车条件

· 分租客户的独立水电计量与物业管理方式，建议一并当面问清

· 签约前请核对产权证明与出租主体资质

看房可提前致电 400-0123-021 预约，由房源方安排现场对接。

来源：房源方提供，本文由园区产业招商平台整理发布。

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