西安（成城网）高新三期3500平独院花园式厂房出租厂房面800平独门独院多层（可定制）

项目定位

高新三期｜3500㎡独门独院花园式厂房 800平洁净车间现房招租（可改大通间+带办公住宿） 一、厂房硬件 1、场地规模规整：高新三期区域

招商方向：企业形象好，适合做厂区展示、总部生产、研发加工。改造后直接变为超大通透大通间，无立柱遮挡、适配流水线生产、设备摆放、仓储囤货、研发组装多种场景

招商方向：厂区干净大气，招工留人优势明显，非常适合正规企业入驻。三、业态优势与入驻政策（行业不限、适配极广） 1、行业完全无限制：厂区包容性极强

场地条件：全行业均可入驻，无污染、噪音、业态苛刻要求，加工、生产、组装、仓储、电商备货、研发实验、办公展厅、设备组装等所有合法行业均可落地

招商方向：承接高新外溢加工、研发、仓储企业，地理位置极具优势

场地条件：适配入驻行业：精密加工、设备组装、电子仪器、新材料、仓储物流、物流分拣中心、电商备货、包装印刷、轻工生产、办公研发、展厅总部等全行业

场地条件：总占地3500㎡独门独院，无别家干扰，是花园式独院厂房。2、厂房面积与户型：现有800㎡主体厂房对外出租，现房带装修

交付状态：原为洁净车间标准装修，无尘干净、地面完好、墙体规整。3、可自由改造空间：车间内部隔断、洁净配套可全部免费改造

场地条件：二、全套配套齐全（办公+住宿一体，拎包入驻） 1、自带两层独立办公宿舍楼：厂区门口配套独栋两层办公住宿综合楼共12间

场地条件：每间20平，一共240平米，带有餐厅，办公区可做前台、展厅、办公室、会议室。生活区可解决员工住宿、员工休息，生产、办公、停车、吃住一站式解决

场地条件：2、厂区环境优质：属于花园式厂区，整体绿化充足、环境整洁、空地宽敞、停车便利。3、基础配套完善：厂区水电齐全、通工业用电、通水通气

场地条件：2、独门独院优势：独立大门、独立院落、独立场地，车辆进出自由。卸货、装货、停车、物料周转极其方便，私密性、安全性超普通连片厂房

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