【优质】深圳宝安机场附近物流仓招租 两栋各10000平 2000平起分租

一、房源概况

房源位于深圳宝安机场附近，现对外招租物流仓。仓体共两栋，每栋建筑面积10000平方米，两栋合计约20000平方米；可2000平方米起分租，便于物流、仓储、分拨、电商发货等企业按实际货量切分使用。

从实景看，仓体为单层钢结构，8米挑高，四面开门，配置前后卸货平台，并已设置二次消防喷淋；仓前另有约20000平方米空地，用于货车回车、排队与临时停放。

二、仓体条件：两栋各10000㎡，8米挑高

两栋仓体各自独立，单栋建筑面积10000平方米，整栋承租或以2000平方米为单位分租，均可对接。8米挑高的空间，货物可向上堆码，也可布置货架，对以存储为主、追求单位面积存放量的企业较为实用。

需要说明的是，仓内实际可用净高会受屋架、檩条与消防管线影响，梁下净高以现场实测为准；地面平整度与地坪做法，建议看房时一并查勘。

三、四面开门与通风采光

仓体四面开门，与单侧开门的常规仓型不同：货物可从不同方向进出，装卸口数量多、分流余地大，集中到货时不易在单一门口形成拥堵。

多面开门同时带来较好的采光与通风条件。对存储怕潮、怕闷的货物，以及希望日间作业、减少照明能耗的使用场景，这一条件较为实用。各开门位的高度与宽度，以现场实测为准。

四、前后卸货平台与空地调度

仓体配置前后卸货平台，车辆可在仓体前后分别靠台作业，进货与出货动线可分设，减少同一平台上的排队等待。平台的具体高度、数量与靠台车位长度，需现场实测确认。

仓前20000平方米空地已完成硬化并划设标线，可满足大型货车回车、调头与排队等候，园区内车辆调度较为从容。

五、消防配置与合规提示

仓体已设置二次消防喷淋，属于仓内消防设施的一部分。消防系统的验收文件、备案情况、喷淋覆盖范围与设计参数，须以现场出示的证照及主管部门登记信息为准。

涉及存储货物品类（如普通货物、易燃品、危化品等）的，存储条件与消防要求差异较大。签约前应将拟存货物品类书面告知出租方，并向属地消防主管部门核实准入条件。

六、区位：靠近机场，交通便捷

房源位于深圳宝安机场附近，与机场货运区的距离较近，适合航空货运代理、跨境电商、时效件分拨等业务。到机场货运站与高速出入口的实际车程，建议看房时按导航实测。

七、看房与核验提示

· 房源参数：两栋各10000平方米、2000平方米起分租、8米挑高、四面开门、前后卸货平台、二次消防喷淋、20000平方米空地，均为房源方提供的信息，蕞终以现场丈量与图纸为准

· 商务条件：租金、物业费、押付方式与免租期，房源信息未作说明，需面谈确认

· 配电与给排水：配电容量、给排水条件未在房源信息中列明，以现场查勘为准

· 承重与证照：楼面承重、产证情况未在房源信息中列明，须现场核验并查验证照

· 交付安排：交付标准与交付时间未列明，以双方约定为准

· 看房安排：建议提前预约，现场核对开门位置、卸货平台尺寸、空地进出动线与消防设施

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