【优质】越南西宁边历制造园标准物流仓库出租 11万平 4000平起分

越南西宁省边历工业园区标准物流仓库出租，总占地110,000㎡，单栋仓库4,000-10,000㎡灵活分割。距胡志明市富美兴市区仅35公里，新山一机场38公里，吉莱港45公里，区位优越，适配跨境电商、区域分拨与仓储物流企业入驻。

一、房源概况

· 项目位置：越南西宁省边历工业园区

· 物业类型：国际标准物流仓库

· 总建筑面积：110,000㎡

· 出租面积：4,000-10,000㎡灵活分割

· 层高：9米

· 通风系统：良好通风

· 电力配置：三相电源

· 消防系统：自动消防

· 照明系统：照明齐全

· 租赁方式：短期或长期均可

二、区位交通优势

· 距边历市区：3公里

· 距胡志明市富美兴市区：35公里

· 距胡志明市新山一机场：38公里

· 距胡志明市吉莱港：45公里

· 距同奈省隆城国际机场（在建）：80公里

· 距头顿省盖梅港：95公里

三、园区配套设施

· 停车配套：设摩托车、卡车停车场

· 卸货平台：卸货平台齐全，方便货物进出口

· 安保系统：独立进出大门，保卫摄像头监控严格

· 招工便利：周边人口密集，容易招工

· 大客户入驻：Lazada 等知名企业已在此租用仓库

四、核心优势

· 国际标准设计：按国际物流仓库标准建造，层高9米通风良好

· 灵活分割：4,000-10,000㎡按需分割，适配不同规模企业

· 区位枢纽：距胡志明市区、机场、港口均在1小时车程内

· 产业链成熟：Lazada 等大客户入驻，园区物流生态完善

· 成本优势：越南西宁省租金成本显著低于胡志明市区

五、适用方向

· 跨境电商仓储：Lazada、Shopee 等东南亚电商平台区域分拨中心

· 区域物流分拨：覆盖胡志明市及湄公河三角洲的仓储配送节点

· 保税仓储：紧邻吉莱港与盖梅港，适配进出口保税业务

· 制造业配套仓储：越南制造业企业原材料与成品仓储

· 冷链物流：层高9米、通风良好，可改造冷链仓储

六、租赁条款

· 租赁期限：短期或长期均可

· 租金价格：蕞优惠租赁价格，具体面议

· 交付状态：标准交付，照明、消防、电力齐全

欢迎意向企业预约实地考察。

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