园区招商关键数据

首栋分期验收 园区轮廓渐清晰

10月29日，11-10地块1号楼科研总部大楼完成分期验收，现代化的外立面幕墙已亮相，成为凤栖科创云廊首个具备入驻条件的楼栋。与此同时，11-10、14-05两个地块共11栋楼已实现主体结构封顶，含9栋4至5层多层科研测试用房、1栋13层高层科研测试用房及1栋8层科研总部大楼。

13-05地块建设按既定工期推进，地块内5栋低层建筑预计今年12月完成全部封顶，1栋高层建筑预计2027年3月完成封顶。项目整体竣工验收目标锁定2027年8月，为后续分批竣备、产业集中导入筑牢基础。

青浦产业园区设施实景示意图（图文无关，仅供参考）

花园式科创园区 研发中试的主场

作为凤溪城中村改造范围内的首块经营性产业用地，凤栖科创云廊承载着华新镇高端装备产业研发总部的核心功能。项目坐拥双配套优势，毗邻凤栖玉兰公园，紧邻长三角示范区线凤溪站，以低密多层院落式布局为核心规划理念。

园区聚焦研发、中试、总部的前端创新环节，与已运营的华新·中交数字智造云廊形成精准协同互补：前者承接创新与中试，后者承载量产、制造与交付，二者构建起闭环完整、链条完善的高端装备产业发展体系。

厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

给研发总部企业的落位提示

对高端装备、智能制造、检测验证类企业，凤栖科创云廊的科研测试用房与总部大楼提供了从实验室到中试线的一体化空间，可优先评估紧邻凤溪站、视野较好的楼栋作为研发总部。

建议把用电容量、实验废气与危废纳管、货梯与大型设备进场通道写进选址意向，减少后期改造投入，也便于与数字智造云廊的量产环节无缝衔接。

园区配套与通勤环境示意图（图文无关，仅供参考）

从载体到生态 华新升级的支点

凤栖科创云廊的加速成型，是华新镇从制造大镇向研发总部高地演进的可见支点。研发与中试落子前端、量产交付落子后端，产业链在镇域内形成闭环，协同效率与人才黏性同步提升。

对计划在上海西部设立研发总部、又看重成本与生态的企业，华新凭借枢纽通勤与成熟的制造配套，是兼顾形象、效率与落地成本的务实选择。

企业生产研发场景示意图（图文无关，仅供参考）

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