【优质】硬资产安全垫：济南轴承厂厂房土地出售的实物价值
建筑面积
17,990㎡
土地面积
43,362㎡
土地到期
2062年5月
在制造类资产收购中，厂房与土地是看得见的「安全垫」。该标的建筑面积17,990㎡、土地使用权43,362㎡（约65亩），土地使用权终止日2062年5月，自有产权为收购提供了扎实的实物保障。
厂房与设施构成
厂区含锻造和热处理车间、办公楼及原材料仓库，建筑面积合计17,990㎡。主要设备包括切割机7台、1000至2000吨锻造设备7台、数控机床51台、高频热处理设备4台，产线完整、可直接接续生产。
土地使用权的长期保障
土地使用权面积43,362㎡，终止日2062年5月，剩余年限充足。自有土地规避了租赁厂房的搬迁风险与租金波动，为长期稳定经营与后续扩产预留空间。
厂区实景：原材料仓库
实景资产一览
以下为厂区实景，涵盖工厂全景、车间内部、锻造与热处理工序、原材料仓库等，可直观了解资产现状。
实物资产核查应结合产权证、建筑结构检测与设备清单盘点，确认无抵押、无权属纠纷。
园区产业招商 · 资产对接
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