中南高科•南昌新建数字化智造产业园

　　中南高科•南昌新建数字化智造产业园总规划占地约26亩，总投资约10亿元，预计建成后引入企业90多家，年税收总额约5200万元。以新一代信息技术、汽车零部件、智能智造及装备等产业为主，并用现代简约厂房建筑立面，简洁大气，营造整个项目的基础格调。

　　项目位于望城新区宁远大街以南，坚磨大道以西，工业八路以北，望喜路以东。项目北侧为岭岗湿地公园，东侧为济民可信医药，南侧为汪氏药业，西侧为乾照光电。园区产业定位是新一代信息技术、汽车零部件、智能智造及装备、生物医药。

　　【楼栋】：共92栋，其中一期58栋，二期34栋

　　【层高】：一层8.1m，标准层4.2m，顶层3.9m

　　【承重】：一层自然承重，无地下室，标准层450公斤，顶层350公斤

　　【园区配套】：1200㎡食堂；8000㎡宿舍，共210个房间，26㎡室内面积；休闲 设施：中央景观廊道，设置2个羽毛球场，1个篮球场

　　【园区景观】：一轴、两心、多组团景观带，借以故宫午门形象，溯本求源承新，礼序中轴重构。

　　单体建筑二层、三层及四层丁类厂房，厂房多为双拼户型，少量独户型；一层层高8.1m，主力面积范围1200-2400㎡，可自由组合；单栋面积有600㎡、1200㎡、1500㎡、1800㎡、2000㎡、2400㎡、3500㎡；组合面积有2400㎡、2800㎡、3200㎡、3500㎡、4000㎡、4200㎡、4800㎡、7000㎡；布局方正，高承重，8m大柱距，可满足不同类型企业生产、研发、办公等多种需求，也可为企业量身定制厂房。

　　（1）【城市规划】城西门户 科创新都周边南昌西站、昌栗高速、绕城高速、昌北机场、G320国道环绕。现状交通区位优，谋划建设三条轨道交通连接中心城区，规划打通龙兴西大街、上饶大街、抚州大街、宜春大街四条骨干路网，无缝对接九龙湖新城。打造集生态居住、科创研发、商务办公、智慧服务于一体的城西门户、科创新都。

　　（2）【交通】双交通环绕对外：距离绕城高速望城出口2.6公里，北面的杭长高速到达杭州约6小时车程，到达武汉约5个小时车程；南面的武功山大道是省内重要的东西向物流大通道，昌栗高速则是赣湘省会城市——南昌、长沙之间便捷的连接通道，到长沙车程约5小时；东面的昌西外环绕城高速3小时里程可通达周边多个省会城市的“经济圈”；东侧有南昌铁路西外环，铁路货运专线，并在附近设有生米货运站。对内：10分钟可抵达南昌西客站、长途汽车西站；走一环线分钟可达昌北国际机场公共交通：863路公交从项目门口到南昌西站，890路公交从项目到望城新区管委会，105路公交到新建长堎欧尚商场，建设中的地铁四号线公里，其延伸线直达园区，可通达九龙湖、象湖、朝阳新城、东西湖区。

　　（3）【产业配套】产业基础扎实，营商环境优，望城新区现已经形成了江西五十铃为代表的汽车及零部件、以乾照光电、维科集团为代表的新一代电子信息、以中科院南昌物联网研究所为代表的物联网智能制造和以及济民可信为代表的生物医药等四大产业。

　　（4）【教育资源】丰富的教育资源区域内住宅项目林立，规划学校有13个，望城新区中心小学、望城新区中学、南昌京师实验学校、师大附小、站前小学，规划中的师大附中等教育资源，能够充分满足企业员工居住和子女教育需求。高校资源：项目周边有南昌工学院、南昌大学、南昌航空大学、江西科技师范大学等11所大中转院校，每年输送毕业生超过3万人，为企业招聘和储备员工提供了良好的支持。

　　（5）【医疗配套】为了便捷九望新城的医疗服务，区域内规划2个三级医院，目前新建区已经引进了江西省第三人民医院，就在项目2公里范围内，也会在两年内建成投入使用。其他的医院江西省荣誉军人康复医院、望城新区医院。半小时车程内的医院还有南昌市diyi医院（九龙湖分院）、江西省妇幼保健院（红谷滩分院）、南昌大学二附医院（红角洲分院）、中寰医院、江西省人民医院（红谷滩分院）、儿童医院（红谷滩分院）、洪都中医院、新建县人民医院、新建县中医院。项目周边医疗配套完全可以满足企业员工医疗体检

　　（6）【商业娱乐配套】项目周边绿地全球贸易港拥有45.8万方商业配套、10万方红星国际双MALL。项目半小时生活商业圈,包括新建城万达广场、融创茂、杉杉奥莱、红谷滩万达广场、世贸广场、双子塔、山姆会员店、新建中心、长堎商业街、欧尚商场、奥特莱斯、欢乐大世界、新城吾悦广场等大型商场，丰富的百货商场、大型超市、酒店住宿、餐饮等生活配套。可以充分满足企业商务需求及员工生活需求。

　　（7）【物流配套】项目2公里内有鑫润物流、恒运物流、华南城物流基地、天地华宇物流、安能物流、蓝海物流。

　　（8）【区域环境】项目对面为岭岗湿地公园，周边有滨江公园、九望湖湿地公园、九龙湖湿地公园、梅林国家森林公园。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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