前 言

随着不断扩张，土地资源日趋紧张，城市土地可谓“寸土寸金”，对中小微企业来说，工业用地更是稀缺资源。

在用地指标紧张、拿地难同时存在下，纵观整个佛山产业园市场，企业厂房越来越多朝向多层和高层发展，‘工业上楼’逐渐成为趋势，使得“一栋难求”，独栋产品是极为珍贵的存在。

企业实力象征独享发展空间

对于企业来说，独栋厂房是企业对外的一张名片，是输出大品牌、高实力的价值形象，还以独立的建筑主体，成就企业品牌价值的软实力。

相比高层或多层厂房：

①独栋厂房企业享有楼栋的独家冠名权，可在楼外展示企业LOGO。对内，有利于提升员工归属感与凝聚力，彰显企业风范；对外，在商业活动中更容易赢得客户信赖，彰显企业实力。

②独栋厂房还是独立生产、私密性强，企业对楼层、仓库、周围生产条件更具可控性；还可根据企业生产需求，进行空间改造，提高空间利用率，实现更多生产空间需求，增强企业生产硬性条件，促进企业更好的发展。

中南高科·创科谷高标准独栋厂房

高标准定制独栋厂房满足企业发展需求

“倍增企业生产力”是产业园的不懈追求，作为服务中小型企业超级平台，中南高科·创科谷开启定制厂房服务模式，为特定产业领域企业提供定制化、个性化、精品化一站式空间载体方案，为进驻企业打造“拎包入住”一体化设计高标准独栋厂房和配套设施。

一般厂房建设按照通用的层高、柱距、承重来设计，但并不能满足生产企业对厂房的特定需求。有些企业在入驻时,往往要根据自身需求重新进行二次改造，在人力、物力和时间上造成很大浪费。

中南高科·创科谷从设计源头听取企业意见，为企业量身定做建筑空间，包括层高、柱距、承重、牛腿、电梯荷载等全维度定制，充分满足企业研发空间、生产、加工、仓储需求，与企业业态匹配，来更好地帮助企业稳定发展。

中南高科·创科谷厂房样板间

在为企业提供优质载体的同时，中南高科·创科谷更专注于园区运营服务。中南高科搭建“2+4+6+N”服务体系，包含金融服务-行政审批-法律服务-人才服务等多维度服务，最大程度上降低入园企业时间与成本，让企业拎包入驻，确保入驻项目早建成早投产早收益。

从量化生产到定制化，中南高科深度契合企业产能升级的需求，充分利用每一寸空间，为企业提供高标准的生产研发办公空间，使企业生产效率最大化，助力企业高质量发展。

中南高科·创科谷
 

●【占地面积】约138亩

●【总建筑面积】约18万㎡

●【产业定位】电子信息、通讯技术、智能制造、新材料等新兴产业

●【主推产品】3.5-4层独栋、8层高层

●【产品价值】50年独立产权、高使用率

●【招商电话】0757-86309188

●【项目地址】佛山市南海区西樵科技工业园创科路13号

中南高科·创科谷鸟瞰图

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