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南沙区｜单一层·独栋独院厂房（1000–20000㎡）一、基础概• 厂房位于广州市南沙街道主干道边•单一层钢结构/砖墙到顶，独栋独院厂房• 面积区间：1000㎡–20000㎡，可分租、可整租，灵活分割• 结构：无柱大空间，利用率高，适合重型设备、生产线、仓储分拨• 产权性质：国有工业用地，红本房产证，证件齐全• 消防等级：丙二类消防，消防验收合格• 环评：可办环评，适合一般生产、加工、仓储类企业二、建筑参数（主流规格）• 层高：滴水7–9米，中高8–10米

部分高端盘滴水11米+• 承重：地面3–5吨/㎡，可走重型机械、货车• 行车：多数预留5–20吨行车位，部分现成行车• 配电：630kVA–2300kVA，按需增容

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