专业化园区，专业招商力量，园区有形象、有人气、能增值、易出租转让、高流通性

　　国家高新技术企业、外资企业、上市公司控股、高税收有亮点的企业入园?可以申请优惠

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　　强势区位歌华有线（电视信号）正常使用。在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。前根据甲方要求是否恢复原样。本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条和若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前，视为承租方违约，承租方负责赔偿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。第八条补充协议：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年月日、房屋租赁合同出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人（乙方）：编＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋坐落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依据《人民国合同法》［1］有关法律、法规的规定。

　　项目位于西安市西咸新区秦汉新城板块。西咸新区是中国第七个新区，也是全国个以创新城市发展方式为主题的新区，肩负着建设成丝绸之路经济带重要支点，是中国（陕西）自由贸易试验区的核心板块。

　　在推进西咸一体化成为城市发展必然的背景下，西咸新区既承载着西安城市发展空间有限、城市发展外溢的重任，也承载着连接西安、咸阳，终形成“西安+西咸新区+咸阳”的大西安都市圈的重任。经双方平等协商，签订本合同。甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续。

　　秦汉新城位于西咸新区几何中心，地处西安与咸阳交接处，南跨渭河与西安经开区相望，区位优势明显，生态环境优美，文化资源丰富。

　　高铁：距离咸阳站8公里，秦都站12公里，西安北客站22公里。所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方。如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。如所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围。如商铺所有权人在租赁期间出售或商铺的，须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失。商铺租赁的注意应在合同中明确是否允许承租人转租他人。订立合同时，所有权人和共有人需同时到场签字并盖章。不可由他人代替。文章结尾：其实在店铺进行租赁的时候需要签订租赁合同。合同很重要，里面很多条款都是约束双方。

　　为了避免上当受骗，租客在办公室租赁时应当要求中介结构出示经营资格许可证等，还应要求写字楼的经营者出示营业执照和法人授权证明，以确保办公室租赁的合法性。租赁办公室的租客往往不了解在办公室租赁时的实际操作流程，对于细节条款也缺乏认知。不少租客以为办公室的基本租金便是所有的租赁开支，但实际上，基本租金仅仅是办公空间的租赁费用，除此之外租客还需另外支付物业费、水费、电费、空调费、暖气费等。租客应当在办公室租赁时了解相关费用的支付标准及支付方式。不少写字楼的经营者考虑到市场价值、通货膨胀等，办公室租赁费用通常是渐变型的租约模式，意味着办公室租赁的费用将会逐年增加，因此，租客一定要了解租金增长的方式。从而与出租者进行协商。

　　乙方执▁▁份。本后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所：住所：号码（居民身份证）：号码（居民身份证）：签约年月日签约年月日居间人（见证人）。办公室装修签订合同注意事项？签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动，合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益，对于相关条款应明确约定，所以在签订合同时，一定要谨慎。装修合同之承包方资格审查，作为发包方，为预防，应了解承包方主要的情况：确认承包方的主体资格是否真实与合法。是否是经过工商管理机关核准登记的企业法人。

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