【优质】深圳南山深圳南山科技园科兴科学园C3栋研发办公整层出租 5805平26隔间面议含税·zngk
项目定位：深圳南山科技园核心——科兴科学园C3栋14/15楼，开发商直租，整层独立层面，建筑面积约 5805.22 ㎡，格局 26+2，四面采光，租金面议含税，适合科技企业总部、研发中心、互联网、AI、金融投资及专业服务办公
房源参数
| 项目 | 深圳南山科兴科学园 C3栋 14/15楼 |
| 建筑面积 | 约 5805.22 ㎡ |
| 单元格局 | 26 个隔间 + 2 个功能区 |
| 朝向采光 | 四面采光，视野开阔 |
| 租金单价 | 面议（含税） |
| 管理费 | 17 元/㎡/月 |
| 空调维护费 | 2.7 元/㎡/月 |
| 空调系统 | 24 小时计流量，节约加班成本 |
| 水费 / 电费 | 6.77 元/吨 / 1.1832 元/度 |
| 停车费 | 月卡车约 600 元/月，停车位充足 |
| 地铁交通 | 1号线深大站、13号线高新中站 |
户型平面图
前台接待区
开放办公区
多功能隔间区
茶水间与休闲区
休闲阳台区（赠送面积）
园区环境与配套
项目亮点
- 南山科技园核心区位：科兴科学园为深圳知名科创园区，周边腾讯、中兴、大疆等名企云集，产业氛围浓厚
- 整层独立层面：C3栋14/15楼，四面采光，5805.22㎡ 大平层，26+2 格局，可满足总部办公、研发测试、会议展示等多元需求
- 24小时空调计流量：加班无需担心空调成本，按实际用量计费，灵活可控
- 生态园林配套：园区约 4 万㎡ 生态园林、55% 绿化率，商业餐饮、会议、休闲配套齐全
- 双地铁通勤：近地铁 1 号线深大站、13 号线高新中站，员工通勤及客户到访便利
- 停车充足：月卡车约 600 元/月，停车位充足，便于商务出行
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