房源核心参数

项目定位与产品体系

康澳·兴达5G共性产业园是阜沙镇围绕深圳康佳电路产业资源规划建设的线路板专业性共性产业园，位于上南工业区，土地面积160亩、可租售面积约25万平方米，5栋已建成、1栋在建。产品涵盖高标厂房与定制厂房，单层面积1800至3900平方米，层高6至8米，承重1至3吨/平方米，每栋配置6台电梯（2台5吨货梯、3台3吨货梯、1台客梯），共600个停车位，垂直运输与停车资源充裕

园区以线路板全链条生产为定位，配套集中治污、集中供能与专业化的环保设施，破解中小制造企业环保投入大、治理难的痛点。招商方式灵活，支持厂房出租与出售，企业可先租后购、稳健落地，也可购置自有物业长期锁定中山北部产业载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位优势与产业协同

园区位于阜沙镇上南工业区，1小时可达深圳宝安机场，临近广珠西线、黄圃快线，物流与进出口便利。阜沙镇地处中山北部、毗邻顺德与江门，是连接广佛的北向节点，相较高层厂房，单层合规载体性价比突出，适合深圳、广州外迁工厂与本地扩产企业稳定落地

线路板是电子信息产业的核心基础元件，园区围绕康佳电路资源打造全链条专业园，可高效集聚线路板上下游企业，形成“研发—制造—配套”协同生态。对于5G通信、汽车电子、新能源等需要高性能线路板的企业，园区的专业共性配套是核心吸引力

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议线路板及上下游、5G通信、汽车电子、新能源企业优先考察高标与定制厂房，结合园区集中治污与供能配套整体布局生产。园区招商已全面开通，欢迎绿色制造与电子类企业来电咨询能源配套与租售方案

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