深圳南山粤海街道科苑南山中心区深大地铁站精装小面积厂房出租不限制行业空调150平单层（可定制）
项目定位
核心优势区位条件：地处科技园粤海街道科创核心，周边聚集大量科技企业
一、项目概况
实用空间：户型方正，使用率 68% 至 72%，部分房源支持上下水
二、交通区位优势
- 通勤距离：交通出行：距离地铁 1 号线深大站约 200 米，临近深南大道。多条公交线路通达，去往福田、宝安通勤便捷
三、项目特色与招商方向
价格优势：产业氛围浓厚，对接上下游资源便利。部分毛坯，可按需改造，12 个月起租，可谈免租期适合行业科技研发
招商方向：不适合重污染重工业
空间规格：楼宇条件：框架结构，楼上标准层高 3.8 米至 4.2 米。部分一楼层高可达 6 米，楼板承重 1 吨至 2 吨
设备配套：配备客梯与货梯，可 24 小时独立空调，计电费使用。满足简易实验室需求，消防手续齐全
场地条件：园区配套：园区内配备停车场，有餐饮便利店，周边公寓、商超齐全，员工生活便利。租赁详情可租面积：120 平方米至 2200 平方米
价格优势：大小可分割，整层可租租金区间：30元至 70 元 / 平方米 / 月物业管理费：6 元至 8 元 / 平方米 / 月交付状态：部分精装修带隔间
场地条件：小型样机测试，设计展厅，互联网办公，轻实验，贸易办公
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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