苏州常熟辛庄辛创智汇产业园全新厂房出租 7.4万方1783平起层高12米（可定制）
辛创·智汇产业园（一期）园区实景
项目位于常熟市辛庄镇新阳大道与康泰路交汇处，是辛庄镇打造的现代化产业新城核心载体，紧邻苏州相城区与苏州工业园区。园区总建筑面积73851平方米、容积率2.44，为全新建成高标准厂房，现已全面交付，可即租即用
一、项目基本参数
| 项目位置 | 常熟市辛庄镇新阳大道与康泰路交汇处 |
| 建筑面积 | 73851平方米（容积率2.44） |
| 起步面积 | 1783平方米起分租 |
| 层高 | 首层10-12米，二层8.2-10米，部分三层5.4米 |
| 楼面承重 | 首层3吨，二层1-1.5吨，部分三层0.8吨 |
| 电梯配置 | 货梯5吨2部，客梯1吨2部 |
| 消防等级 | 丙一类、丙二类，带喷淋 |
| 电力配电 | 总配电6500KVA |
| 行车条件 | 预留牛腿，可架设行车 |
| 园区配套 | 人才公寓、员工餐厅、超市、超宽道路 |
二、楼栋与户型
1#-3# 复合科技厂房（1# 11031平方米、2# 12473平方米、3# 13913平方米）：首层10米承重3吨，二层8.2米承重1吨，三层5.4米承重0.8吨，柱距10米，首层牛腿荷载10吨
1#-3# 复合科技厂房户型参数
4# 独栋高标准厂房（地上13408平方米、地下400平方米）：首层4102平方米层高10米，二层4153平方米层高8.2米，三层4153平方米层高5.4米，柱距15米，首层牛腿荷载10吨、宽15米
4# 独栋高标准厂房户型参数
5#、6# 双拼高标准厂房（各11251平方米）：首层2396.5平方米层高12米承重3吨，二层2426.5平方米层高10米承重1.5吨，柱距12.5米，首层牛腿荷载20吨、宽12.5米，6#厂房预留配电间
5#、6# 双拼高标准厂房户型参数
三、交通区位优势
- 紧邻苏州相城区、苏州工业园区，融入苏州主城产业圈
- G524快速路、苏虞张一级公路双干线贯通
- 30分钟交通圈直达苏州北站、硕放机场
- 常熟港近在咫尺，航空、铁路、高速、水运立体覆盖
- 快速融入长三角1小时经济圈
四、厂房实景
园区超宽道路，大车进出便利
园区沿河实景，环境整洁
厂房内部实景，首层层高10米
厂房二层实景，配喷淋与货梯
厂房附属办公与卫生间实景
免责声明：本页房源信息由业主提供，房源权属、面积、租金及交付标准等以双方签订正式合同及实地看房确认为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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