上海松江近闵行双层独栋厂房出售 2660平 层高11.5米/7.5米 现房（可定制）
独栋厂房外观实景，现房已交付
一、项目基本参数
| 项目位置 | 上海松江区（近闵行区） |
| 出售产品 | 独栋双层厂房，现房 |
| 建筑面积 | 2660平方米（独栋） |
| 层高 | 一楼11.5米，二楼7.5米 |
| 楼面承重 | 二楼1吨/平方米 |
| 消防等级 | 丙二类 |
| 办公配套 | 548平方米，层高4.2米 |
| 赠送空间 | 500平方米露台 |
| 货运动线 | 客货分离，配备设备吊装口 |
| 销售价格 | 8800元/平方米 |
一层厂房内部实景，层高11.5米，柱网规整
二、独栋双层产品亮点
首层11.5米层高：一层层高达到11.5米，可架设行车、可做内部夹层，生产布局自由度高，适合装备制造、精密加工等对净高有要求的行业
二层7.5米层高、1吨承重：二层净高7.5米、楼面承重1吨/平方米，重型设备上楼无压力，可做生产、仓储或研发中试
产品参数：独栋2660平双层、一楼11.5米、客货分离配吊装口
丙二类消防：厂房按丙二类消防标准建设，符合多数制造业准入要求
客货分离、设备吊装口：园区采用客货分离动线设计，并配备设备吊装口，大件设备进场与日常货运互不干扰
三、办公与赠送空间
548平方米独立办公区：独栋内配套548平方米办公空间，层高4.2米，办公与生产同栋分区，管理动线短，适合总部型制造企业
附赠500平方米露台：屋面附赠500平方米露台，可布置员工休闲区、光伏或设备放置区，空间利用率进一步提升
二层7.5米层高、承重1吨/平方米，配套548平办公室与500平露台
四、区位与交通
- 松江区位于上海西南部，与闵行区相邻，属上海西南先进制造业与科创产业带
- 紧邻G60沪昆高速、G15沈海高速，快速连通长三角城市群
- 依托高速与城市快速路，可快速通达虹桥综合交通枢纽与中心城区
- 松江枢纽、轨道交通9号线辐射，员工通勤与物流集散便利
- 周边产业配套成熟，上下游供应链衔接顺畅
免责声明：本页房源信息由业主提供，房源权属、面积、价格及交付标准等以双方签订正式合同及实地看房确认为准
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