成都郫都南北大道 成灌高速旁 国企新建厂房 现房直租6220000平出租独栋标准厂房多层地铁（可定制
项目定位
项目名称： 郫都・芯云智谷项目地址： 成都市郫都区蜀新大道南一段 568 号起租面积： 600㎡起租一、项目概况芯云智谷是成都市郫都区重点打造的高科技信息产业园
一、项目概况
由郫都区属国企西盛集团投资建设。园区地处千亿电子信息产业集群核心
二、交通区位优势
- 区位交通：空间可灵活分割，适配研发打样到批量生产的不同规模需求三、交通区位优势项目位于高新西区与郫都区分界线
- 通勤距离：紧邻五环路与成灌高速，物流通勤双便利：- 公路：距成灌高速出入口仅 500 米
- 通勤距离：紧邻蜀新大道主干道，货运进出便捷- 轨交：距地铁 6 号线蜀新大道站 1.8 公里
- 通勤距离：距有轨电车天源站 1.2 公里，员工通勤方便- 机场：距双流国际机场约 25 公里。距天府国际机场约 75 公里四、产业链协同优势：3 公里覆盖百亿级链主
- 通勤距离：3 公里范围内紧邻华为、京东方、英特尔、西门子等头部链主企业。离客户近、响应快，配套合作天然有区位优势
三、项目特色与招商方向
场地条件：集研发、中试、生产、办公于一体，是专为电子信息、智能制造类企业打造的产业链协同园区
设备配套：荷载 0.8-1.5T/㎡，适配中试、研发、轻生产等多元场景- 配电配置：按 120VA/㎡高标准配置供电
设备配套：预留增容空间，充分满足电子信息、智能制造类企业生产用电需求- 动线设计：客货梯分离配置
场地条件：项目占地约 93 亩，总建筑面积约 22.5 万㎡。2026 年 3 月完成竣备，2026 年 4 月已正式交付使用
项目亮点：园区规划 4 栋分层上楼厂房（A1、A2、B3、B4）、2 栋独栋厂房（B1、B2）及配套用房（A3）
空间规格：二、产品核心参数- 首层参数：层高 7.9 米，高位 2T/㎡荷载。满足大件装配、重设备落地、来料缓存需求- 标准层（楼上）参数：层高 4.5-6.6 米
设备配套：设 3 吨专用货梯，物料运输高效顺畅，人流动线互不干扰- 面积灵活：600㎡起租
园区产业招商 电话：400-0123-021
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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