成都邛崃6000平食品厂房出租：豆制品企业建厂选址解决方案-成都临邛厂房出租（可定制）
项目整体实景
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 20000㎡ |
| 办公面积 | 1000㎡ |
| 占地面积 | 40000㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 空地面积 | 12000㎡ |
| 层高 | 12米 |
| 现配电 | 1250KVA |
| 分租 | 可分租 |
| 新旧程度 | 全新厂房 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 一年 |
二、项目概况
豆腐、豆干、腐竹、豆皮、植物蛋白饮品等产品的餐饮商用、生鲜商超、社区流通和新零售订单持续增长。消费者对豆制品的新鲜度、安全性、溯源信息等要求越来越高
不少传统豆制品小作坊存在生产分区混乱、杀菌不彻底、冷却环境不洁净、废水直排等问题。产品质量不稳定，容易被监管抽检重点关注，也难以进入连锁商超和品牌供应链
生产分区不清，泡豆、磨浆、煮浆、杀菌、冷却、包装、仓储混区作业。急需合规园区厂房完成升级转型
无法适配大型磨浆系统、煮浆设备、杀菌线、冷却线、自动化包装设备等。改造投入高，审批难度大，难以达到豆制品SC生产规范
制约企业扩产升级。3、验厂受阻的成熟企业 已经拥有稳定的生鲜商超、餐饮、经销商渠道和批量订单
无法通过品牌方或客户验厂，大额订单承接能力受限，企业规模增长遇到瓶颈。4、商贸转型初创企业 长期从事豆制品经销、贴牌和渠道供货
拥有稳定客户资源，但希望自建生产线，自主把控原料、工艺、杀菌和品控环节。减少对外代工依赖，提升利润空间和自有品牌竞争力
三、豆制品企业核心生产要素解析1、工业用水 豆制品生产用水量大。主要用于原料浸泡、清洗、磨浆、煮浆、设备清洗、地面消杀和包装清洁
普通村镇厂房若使用民用水，容易出现高峰期水压不足、停水频繁等问题。导致生产中断、原料浸泡异常、设备清洗不彻底
园区水质符合食品生产国标，工业用水单价3.9元/吨。供水稳定不间断，保障生产线连续运行
三、交通区位优势
- 货运物流：2、消防物流合规高效 园区全域覆盖丙二类喷淋消防系统。五、园区综合赋能加持1、产业集群赋能降本 园区位于邛崃绿色食品产业核心区
- 路网交通：2、交通物流便捷高效 园区紧邻多条高速、快速路及318国道
- 通勤距离：距成都市区、双流机场约1h车程，物流辐射范围较广，适合豆制品企业面向成都及周边餐饮、生鲜商超、经销商渠道配送
四、项目特色与招商方向
适合行业：食品及相关行业
招商方向：下游客户也普遍将生产环境、资质合规和稳定供货能力作为核心合作标准。市场监管持续收紧，对原料验收、生产加工、杀菌冷却、包装储存、废水处理等环节的检查更加常态化
招商方向：二、园区适配核心客户1、传统小作坊升级客户 原有豆制品加工场地简陋。食品企业集聚，大豆原料、包装材料、设备维保、第三方食品检测等上下游配套相对成熟
空间规格：车间卫生和消杀体系不完善，产品质量波动大，难以满足监管要求和渠道准入标准。2、老旧厂房改造受限企业 老旧厂房层高、承重、电力、消防、排污和通风条件不足
空间规格：但原有厂房硬件老旧、产能饱和、厂区形象和洁净条件不足。四、园区硬件配套核心优势1、层高承重适配生产设备 厂房层高8-11米
空间规格：二楼承重800kg/㎡，可满足豆制品企业大型磨浆系统、煮浆设备、杀菌线、冷却线、自动化包装线等设备的安装需求
设备配套：配套5吨重型货梯，满足食品安全生产规范，有利于企业通过消防、安监和SC相关审核。园区采用标准化雨污分流体系，独立食品级污水管网直通市政主干网
场地条件：园区同时预留20亩空地，可满足企业设备摆放、物料存放、自建预处理设施等个性化需求。3、配套完善稳生产 厂区临近城区，办公、食堂、员工住宿等生活配套齐全
场地条件：有利于企业解决生产过程中的办公、就餐和住宿需求，降低招工和管理难度
合规保障：4、一站式合规服务 园区专业食品产业服务团队可协助企业办理SC相关手续、环评备案、车间分区规划和合规整改
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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