东莞凤岗金凤凰工业区1200平精装厂房出租 红本可分租带牛角（可定制）
东莞凤岗金凤凰工业区1200平精装厂房出租 红本可分租带牛角
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凤岗镇金凤凰工业区原房东直租标准厂房，实际面积1200平方米，红本工业用地、可办环评，300平起灵活分租，一楼高度5.5米带牛角位可架行车，楼上高4.8米、承重1000KG，每栋两部3吨货梯、消防喷淋验收合格，园区空地大、停车免费、靠近高速，是电子、仓储、小加工企业即租即产的优选空间
| 所在镇街 | 东莞凤岗镇金凤凰工业区 |
| 厂房结构 | 标准厂房（原房东直租） |
| 出租面积 | 1200平方米（300平起分租） |
| 参考租金 | 约11.50元/平方米/月 |
| 楼层净高 | 一楼5.5米 / 楼上4.8米 |
| 楼板承重 | 1000KG/平方米 |
| 垂直运输 | 每栋两部3吨货梯、卸货平台 |
| 配套条件 | 红本、可办环评、消防喷淋、宿舍、配电2000千瓦 |
| 交通条件 | 门口主干道，上高速约2公里 |
厂房概况
本厂房位于凤岗镇金凤凰工业区，为原房东直租的标准厂房，实际出租面积1200平方米，工业用地、红本产权清晰，可办理环评手续，企业入驻即可组织生产。物业一楼高度5.5米并带牛角位，可加装行车；楼上净高4.8米、四面采光、楼板承重1000KG，空间方正实用
每栋配两部3吨货梯与卸货平台，消防喷淋验收合格，配电可达2000千瓦并支持峰谷平电表，满足用电大户需求；园区绿化率高、空地大、车位充足且免费停车，配套成熟工业园安保，便于企业稳定生产与员工通勤
区位与交通
凤岗镇地处东莞东南临深片区，与深圳龙岗、平湖接壤，是承接深圳产业外溢的核心节点。金凤凰工业区位于凤岗成熟工业带，门口即主干道，上高速约2公里，4趟公交线路经过，大货柜车可直达厂区，跨城物流通达性突出
片区靠近居民区，易招工、周边配套齐全，商场、酒店、市场、幼儿园、学校一应俱全；出租房普遍约300元每月，员工生活无压力，是劳动密集与精密制造企业落地凤岗的优选载体
招商与适用业态
本厂房适合家具喷涂、喷油等小污染行业及电子组装、仓储、电商、五金、塑胶等业态，红本厂房可办一切正规手续。租金约11.50元每平方米每月，300平起灵活分租，押二付一，合同可面议
原房东直租、无中介差价。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备荷载、货运动线与用电负荷确认细节，尽早锁定凤岗优质标准厂房空间
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：厂房土地租售选址 | 原文链接
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