东莞厚街鼎昊科技园11000平独栋厂房出租 全新首层7米可分租

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厂房概况

本厂房位于厚街镇沙塘村鼎昊科技园，为原房东直租的独栋全新标准厂房，园区总面积约5万平方米，本期放租11000平方米独栋空间。物业首层楼高7米、柱距宽敞，配现成标准货梯、独立宿舍、公共食堂、装卸月台与雨棚，水电线路已接驳到位，企业入驻即可组织生产，省去前期装修投入

园区形象好、绿化面积大、环境优美，停车位充足，大货车可随意进出装卸；支持1000平起灵活分租，兼顾整栋总部型与分层中小型企业的空间需求，是厚街片区稀缺的全新独栋产业载体

区位与交通

厚街镇地处东莞西部、穗莞深协同走廊节点，毗邻南城主城区与虎门、沙田等工业强镇，穗深城际、广深高速、莞番高速在此交汇，30分钟可达深圳宝安国际机场与东莞港，水陆空联运条件优越。沙塘村位于厚街成熟工业带，周边家具、鞋材、电子、包装产业链配套齐备

厚街是东莞会展与制造重镇，镇内产业工人充足、居住商业配套成熟，便于企业招工与员工安居；依托现代化产业园建设，区域正持续释放高标准、低成本产业空间，承接先进制造与研发中试需求

招商与适用业态

本厂房适合电工电子、五金加工、电商贸易、化妆品、塑胶注塑、家电家具、印刷模具、机械加工、医疗器械、制衣纺织、鞋贸鞋材、包装材料、建材制造、仓库办公、运动器材等广泛业态。全新厂房、即租即用，押三付一、合同年限灵活

原房东直租、配合办理营业执照与环评手续。有意企业建议提前预约现场看房，结合产线荷载与货运动线确认细节

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