苏州吴江盛泽镇南二环独门独院厂房5500平出租 双层带办公楼1000千伏安（可定制）
苏州吴江盛泽镇南二环路旁推出一处独门独院厂房出租房源：建筑面积约5500平方米，两层框架结构，首层层高7米，配置2吨货梯与1000千伏安配电，院区带独立办公楼与停车场地，适合纺织后整理、服装制造、仓储电商类企业整体承租
房源核心参数
区位与交通条件
房源位于盛泽镇南二环路旁，紧邻镇区成熟工业带，距东方纺织城车程仅数分钟，面辅料采购与订单流转半径极短
院区临路开口条件好，货车可直达卸货区；快速接驳G524与苏震桃公路，至嘉兴、湖州方向均在1小时车程圈内
周边纺织产业集群成熟，织造、印染、后整理、贸易各环节就近协同，用工资源充足
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
厂房参数与配套
厂房为两层框架结构，首层7米层高可上轻型行车或布置流水线，二层4.5米适合成衣加工、仓储分拣等轻量化业态
2吨货梯连接两个楼层，垂直物流顺畅；1000千伏安配电满足缝纫、定型、包装等设备的用电需求
独门独院封闭管理，院区含独立办公楼、门卫室与充足停车位，消防设施按标准配置，整体交付状态为带装修可用
智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
适合业态与看房提示
本房源适合纺织后整理、服装制造、面辅料仓储、电商运营等业态，整租方案对需要办公+生产+仓储一体化的企业尤为合适
租金面议，可洽谈免租装修期；建议实地核对货梯井道尺寸与楼层承重，以便规划设备布局
从交易流程看，业主配合办理营业执照地址迁移与相关手续变更，院区水电表独立计量，交接清单明确，搬迁过渡期安排灵活
有意者可致电咨询并预约实地看房，业主配合度高，交接灵活
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