发布日期：2026-10-06　|　所在区域：白云区江高镇

白云江高主干道边新出一处全新独院厂房，单层体量建筑面积11000平方米，另配约2000平方米办公空间，报价0.433元/平方米/天（约14.3万元/月），独门独院、单层平面，大型车辆可直接进院装卸

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

标的位于江高主干道旁，为全新交付的独院型单层厂房，整院独立使用，出入口与卸货区互不干扰，园区内硬化回车场充足，拖头与集装箱车可自由掉头。厂房为单层大跨度结构，层高充足，可架设航车满足重型吊装；独立办公楼约2000平方米可做企业总部、研发办公与销售中心，实现前办公、后生产的空间组织。水电对公开户，企业可独立拉表核算，避免与园区分摊争议

二、区位与交通

标的紧邻主干道，不经过老城限行路段，大车通行无需办理通行证，这一条对重工业与物流类客户是决定性的成本节省。江高片区以广州国际港为供应链支点，沿黄金围大道、白云六线可快速接驳广清高速、机场高速与北二环，20分钟直达白云国际机场，30分钟到广州中心城区，往佛山、清远方向均为高速直达，对需要在广州与周边省份之间高频调拨的制造与物流企业效率高

三、产业配套与招商政策

江高南岗产业区块位于民科园智能家居产业园南区，该园区是广州头部批先进制造业集聚发展示范平台，并被认定为广州定制之都产业园，智能家居产业已获评省级特色产业集群。本次控规优化新增约30公顷产业用地，为园区智能制造提供空间保障，形成"集优聚强、聚链延链"的配套格局。白云区对落地该区块的企业在投资强度、产出率达标前提下给予用地、用能、用工与技改的多维支持，同时可通过广州市"产业集聚区—产业区块—产业用地—工业厂房"四级产业空间体系申请匹配适宜载体

四、适合入驻行业

适合重型机械制造、金属结构加工、板材与家具制造、大型设备总装与检修、轨道交通装备配套、物流分拨中心、冷链周转仓、汽配零部件生产等。11000平方米单层加独院的组合，对需要大型车辆作业与堆场的制造物流企业价值突出

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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