房源核心参数

沙朗新建独院 24000方现房招商

该厂房位于中山市西区街道沙朗片区、水果批发市场旁，为新建独院标准厂房，总建筑面积约24000平方米，租金约0.28元每平方米每天，折合每月约20.16万元。厂房首层层高7.9米、楼上5.5米，楼板承重1.5吨每平方米，空间方正、柱距规整，可分可整，更小1000方起租，适配不同规模企业

硬件上，园区为国有红本产权、证件齐全，可注册公司、可办环评，配电630千瓦可增容、电费可对公并可申请峰谷平计价，主线直达车间。厂房临近高速路口与国道、道路宽阔，拖头大货车随意进出装卸，物流通达大湾区核心城市

对五金、电子、电器、家具、设备、机械、童车、注塑、塑胶、服装、食品、医药、灯饰、电商、物流快递等轻工与仓储企业，西区沙朗这处新建现房以亲民报价与可分可整的灵活户型，提供了低成本、高合规的扩产落点

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

主城工业主阵地 配套就近协同

西区街道是中山主城区的工业主阵地，以工改破局、走都市工业之路，依托金昌40万平方米高标厂房、隆平40万平方米智造基地、250亩智慧产业园、马山450亩产城空间四大载体打造研发设计加智能制造加供应链服务生态圈。沙朗片区正处这一都市工业格局之中，周边工业氛围浓厚、生活商业配套成熟

作为主城区厂房，沙朗项目兼具城市配套与物流便利双重优势：员工租房成本低、生活便利、招工容易，企业落地即享成熟产城生态。新建独院形象好、维保成本低，分租模式让中小微企业可按产能爬坡节奏锁定空间，避免一次性承租过大面积造成资金占用

对计划扎根中山主城、就近接入家电五金与电商供应链的企业，西区沙朗24000方新建厂房值得优先比选，建议结合产线布局与电量需求预约实地看厂

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议五金、电子、电器、家具、设备、机械、注塑、灯饰、电商及物流企业关注西区街道沙朗这处24000方新建独院厂房，结合1000平方米起分租与0.28元每平方米每天报价规划落点。意向者可联系厂房招商方（安居客发布人，工业地产近五年从业）或西区街道招商部门咨询厂房租售方案

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