发布日期：2026-10-08　|　所在区域：荔湾区龙溪大道

荔湾龙溪大道边一座大型物流园放出15000平方米单一层仓库，租金落在"一字头"区间（约0.633元/平方米/天，月租28.5万元），单一层无楼梯损耗、大车可直入园区，位于主干道旁、证件齐全，适合做大宗仓储与区域分拨

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

龙溪大道这一宗标的的核心价值是"单一层＋大车直入"：15000平方米全部在一个平面层上，没有多层库那种上下楼损耗与货梯排队问题，货物从月台到货架是纯水平动线，对日吞吐量大的快消、家居建材与汽配品类，单位出库人工与设备折旧明显低于高层库。园区位于主干道旁，大型货车与集装箱车可直接驶入园区掉头装卸，不必在市政道路临时停车排队，园区内部动线与消防通道分区清晰，出入库峰值时不容易堵在库内。0.633元/平方米/天（28.5万元/月）的口径在广州核心城区的仓库供给里属于稀缺档位：同等价位在郊区常常只能拿到5至6米层高的普通库，而这里单一层无柱、平面完整，按高位货架铺开后实际可用存货面积能提升三成以上。园区证件齐全，企业进场即可做营业执照与相关备案

二、区位与交通

龙溪大道位于荔湾西南部，横向连接荔湾西塱、坑口与佛山方向，经龙溪大道可快速接驳东新高速、广昆高速与广州西站货运通道，地铁1号线西塱站、坑口站一带可接驳广州南站与中心城区。这一带是广州老城西翼重要的货运集散走廊，向西直达佛山、南海与肇庆方向，向东经荔湾、越秀进中心城区与天河，对需要同时覆盖广州本地与珠三角西南部市场的仓配企业，铺货半径与单趟成本都优于把库设在远郊的方案。园区周边加油、维修、司机食宿配套成熟，夜班分拣与凌晨发车的人力供给充足

三、产业配套与招商政策

荔湾区正推进西塱、龙溪一带的老工业区更新与低效仓储整治提升，新改造的物流园在消防等级、卸货面宽度、车行匝道转弯半径与电力容量上均按现行高标准执行，符合广州"15分钟配送圈"与城市保供体系的布局导向。企业可申报广州市物流业发展专项资金、商贸流通与仓配一体化项目补贴，供应链数字化改造与智能分拣设备购置有配套支持口径。对纳入城市保供与应急储备的企业，区级在证照办理与场地认定上可提供便利通道

四、适合入驻行业

适合快消品与日化区域分拨、家居建材集中仓、家电与家具大件仓、汽配与摩托零配件配送仓、电商大促临时扩容库、医药与医疗器械（需专业资质）、冷链前置仓（需温区改造）等。15000平方米单一层一字头租金，是大批量、高频次出库业态在广州市区难得的可整租体量

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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