东莞虎门南栅原房东独院8800平单层厂房出租 滴水10米空地大可分租（可定制）
东莞虎门南栅原房东独院8800平单层厂房出租 滴水10米空地大可分租
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虎门南栅新出原房东直租独门独院单层厂房，建筑面积约8800平方米，滴水约10米、单层大开间，园区空地约4000平方米、大车自由调头，原房东红本、产权清晰，配办公室宿舍食堂，可分租300至8000平方米，距高速出口约300米，适配高新、医疗、电商、物流、SMT等业态
| 所在镇街 | 东莞虎门镇（南栅片区） |
| 厂房类型 | 原房东独门独院单层厂房 |
| 建筑面积 | 约8800平方米（可分租300-8000㎡） |
| 厂房层高 | 首层滴水约10米 |
| 产权性质 | 原房东红本工业用地 |
| 配电能力 | 315-630KVA可按需增容 |
| 空地面积 | 约4000平方米 |
| 租赁方式 | 整租或分租，价格可面议 |
| 交通条件 | 距高速出口约300米，主干道旁 |
厂房概况
本厂房位于虎门镇南栅片区，为原房东直租的独门独院单层物业，建筑面积约8800平方米，滴水约10米、空间开阔，重型设备与货柜进出顺畅。园区空地约4000平方米，便于停车、装卸与货物周转
物业为红本工业用地，原房东直租、无中介差价，配套办公室、宿舍、食堂齐全，可分租300至8000平方米，合同灵活、押付友好，企业入驻即可组织生产
区位与交通
虎门镇地处粤港澳大湾区几何中心、广深港澳科创走廊关键节点，毗邻滨海湾新区，电子信息、服装、智能装备产业链配套成熟。南栅所在片区为虎门成熟工业腹地
厂区距高速出口约300米，靠近主干道，往东莞主城与深圳、广州通勤便捷；周边生活配套完善、招工容易，用工与物流条件兼具，落地门槛友好
招商与适用业态
本厂房单层大开间与10米滴水，对高新企业、医疗器械、电商、贸易、物流、SMT、高端研发等业态尤为友好，可分租特性也适合初创与成长型企业灵活使用
原房东直租、价格可面议，有意企业建议提前预约现场看房，结合设备荷载、吊装动线与用电负荷确认细节，尽早锁定虎门南栅独院厂房
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：安居客东莞厂房频道 | 原文链接
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