房源核心参数

翠城3号 15.68万平低空智造

翠城3号·低空智造产业园是深中通道西岸桥头堡的重点产业项目，由中山市属翠亨集团全资子公司中山翠亨城市更新有限公司开发运营。项目土地性质为工改工业用地（M1）、国有建设用地，占地78.74亩、总建筑面积约15.68万平方米，容积率做到2.97，配建机动车位313个，是翠亨集团一城十园产业矩阵的关键组成

接近3.0的容积率意味着园区以多层高标准厂房为主，土地利用效率明显优于传统村镇工业园。在电力这一制造业核心要素上，园区按每平方米70瓦配置负荷，额定总功率8919千瓦、总装机容量8580千伏安，足以覆盖精密电子、智能终端、装备制造等行业的常规用电需求，也为后续产线扩容预留了余量

对低空经济、智能制造与智能终端企业，翠亨翠城3号这处约15.68万平方米载体以可租可售与国企运营，提供了深中通道西岸的确定性落点

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

低空经济加智能制造双轮

园区定位低空经济与智能制造双轮驱动，招商模式灵活、可租可售，预计2026年下半年交付，重点承接研发办公与中试生产一体化需求。作为深中通道西岸桥头堡，项目正成为大湾区低空经济与智能终端产业外溢的核心支点，企业可就近对接深圳研发资源与中山制造配套

对希望以自有或租赁方式获取高标载体、又紧邻深中通道的低空经济与机器人企业，翠城3号值得优先比选，建议结合产线规划对接翠亨集团招商专班，把握下半年交付窗口

对低空经济、智能终端与高端装备企业，翠亨翠城3号这处约15.68万平方米高标园区值得优先比选，建议预约实地踏勘核对电力与荷载

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议低空经济、智能制造、智能终端、高端装备制造及机器人企业关注翠亨新区翠城3号·低空智造产业园这处约15.68万平方米载体的可租可售招商，结合容积率2.97与8580kVA电力规划落点。意向者可联系翠亨新区管委会或中山翠亨城市更新有限公司招商部门（依据中山厂房出售出租网公开信息）咨询厂房租售方案，建议结合产线荷载预约实地踏勘

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