发布日期：2026-10-14　|　所在区域：南沙区珠江街

南沙珠江街临港板块推出全新高标准厂房对外分租，体量约26000平方米；首层层高8米、柱网规整、地面做环氧或金刚砂处理；报价18元每平方米每月起，可按栋按层分租；园区配套办公、宿舍与大型卸货区，重卡进出顺畅；临近南沙港与深中通道，适合装备制造、汽车零部件、冷链与跨境电商仓配

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

珠江街这宗房源的卖点在「临港区位加上首层8米加上大体量分租」。约26000平方米的体量意味着企业既能整栋承接形成完整产线，也能按栋、按层灵活分割起步。首层8米净高配环氧或金刚砂地面，叉车与AGV通行平稳，重型设备、长条货架与自动化产线都能整层摆放。临港板块对做进出口与分拨的企业是结构性加分，集装箱拖车从厂区门口到南沙港区的陆运距离极短，报关、出货与补货的时效优势明显。园区配套办公、宿舍与大型卸货区，新员工招录与日常后勤可在园区内闭环解决

二、区位与交通

珠江街位于南沙南部临港区域，经南沙港快速、广澳高速与深中通道可快速接广州主城、东莞与深圳方向，往南沙港区与龙穴岛的车程都很短。这一带是南沙自贸片区临港产业的核心承载地，周边造船、装备、冷链与港航物流企业密集，上下游配套在区内就能闭环，新进企业采购、外协与出口报关都非常便捷

三、产业配套与招商政策

南沙区作为自贸片区，对先进制造、汽车装备、冷链与临港产业有国家级政策叠加。落户珠江街的项目可协助申报南沙区先进制造业扶持、研发投入补助与高新技术企业培育奖励，对购置关键设备的项目有事后奖补通道，外贸企业还可对接出口信保与跨境电商专项支持

四、适合入驻行业

适合装备制造与通用设备、汽车零部件与配件、冷链仓储与配送、跨境电商仓配与中转、新材料与包装，以及需要临港做进出口的物流加工业态。临港高标准厂房在南沙性价比突出，对年产值在数千万到数亿区间、对港口时效敏感的企业门槛刚好

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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