上海松江区泗泾镇望东南路独门独院厂房出售 3300平 104地块（可定制）
上海市松江区泗泾镇望东南路144号现有独门独院厂房出售，建筑面积约3300平方米，位于104产业地块，层高约6米，总价约1800万元、单价约5455元/平方米。载体临近泗泾五金城，区位成熟、配套完善，适合加工制造、仓储配送与研发生产复合类企业购置自用
房源核心参数
区位特征与交通条件
泗泾镇位于松江东北部，与九亭、闵行方向联通便利，紧邻大虹桥方向，是松江承接中心城区产业外溢的重要板块。本厂房位于望东南路144号，临近泗泾五金城与轨交9号线方向，商贸配套与员工通勤条件较为便利
镇域内智能制造、装备配套与商贸物流类企业集聚，产业链与流通配套相对完整，对希望兼顾生产、仓储与城市配套的企业较为友好
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
空间参数与硬件条件
厂房建筑面积约3300平方米，为独门独院载体，独立出入口便于货运组织与安全管理，层高约6米，生产、仓储与办公可分区安排；载体位于104产业地块，购置自用具备手续基础
基础配电可按需增容，能够支撑加工制造、装配与仓储类项目的用电需求；跨度、楼面承重与消防条件以现场确认为准。独院形式为企业提供了相对独立的作业与停车空间
适配建议
结合独院特征与面积段，该房源适配加工制造、仓储配送、研发生产复合与设备装配等业态。看场时建议重点确认跨度与层高、楼面承重、配电容量，并核实产权过户方式与消防备案条件
对希望在松江东北部取得独立产权、兼顾生产与仓储功能的企业，泗泾望东南路一带是可比的购置选择，建议结合物流半径与用工条件综合评估
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构确认为准。如需了解上海松江各镇街园区（松江工业区/佘山/石湖荡/泗泾/九亭/新桥/车墩/洞泾/小昆山/叶榭/泖港/广富林/中山街道/松江大学城/G60科创走廊/临港松江科技城）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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