嘉兴秀洲王江泾镇荷花村原新兴纺织地块拆除腾退厂房出租（可定制）
浙江省公共资源交易平台挂出一宗来自王江泾镇的资产转让标的：原嘉兴市秀洲新兴纺织有限公司地块上的部分建构筑物、钢结构加层与彩钢棚等一批拆除回收残值，挂牌价 716064 元，挂牌期至 10 月 19 日。一宗小额残值转让，折射的是镇域存量工业用地再开发的推进节奏
标的基本信息
| 项目编号 | GR2026ZJ1010284 |
| 标的名称 | 原嘉兴市秀洲新兴纺织有限公司地块部分建构筑物、钢结构加层、彩钢棚等一批拆除回收残值 |
| 标的地点 | 嘉兴市秀洲区王江泾镇荷花村新镇路 258 号 |
| 转让方 | 嘉兴市王江泾南方纺织经营管理有限公司 |
| 挂牌价格 | 716064 元 |
| 挂牌期间 | 2026 年 10 月 13 日至 2026 年 10 月 19 日 |
| 交易机构 | 嘉兴市产权交易有限公司 |
| 受让资格 | 依法设立并有效存续的法人或非法人组织、具有完全民事行为能力的自然人 |
| 施工资质要求 | 受让方须具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，或委托有资质单位实施 |
| 施工期限 | 30 天 |
| 特别说明 | 配电房暂不拆除，配电设施不包含在标的范围内 |
| 成交后要求 | 5 个工作日内签订交易合同，第 20 个工作日仍未签订的，项目自动终结 |
残值转让为什么值得关注
71.6 万元的挂牌价，在土地与厂房交易里属于很小的数字，但它的信息价值在于时序：一宗工业地块进入拆除阶段，说明原业态已经退出，新的利用方案正在推进。对关注王江泾存量载体的企业，这类公告是判断片区更新进度的高频信号
王江泾是秀洲的传统纺织重镇，喷水织机与印染产业基础深厚。随着环保要求提升与产业结构调整，部分早期建设的厂区逐步退出或改造。这些地块通常位置较好、周边产业工人充足、配套相对成熟，是再开发的优质标的
拆除环节的资质门槛
公告对受让方的施工资质有明确要求：必须具有房屋建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，或委托具有同等资质的单位承担拆除工作。这一条把单纯的废品回收方挡在了门外，因为拆除涉及结构安全、扬尘与噪声控制、建筑垃圾消纳等多重责任
工期 30 天，且要求全部拆除工程清理平整结束后提交竣工验收申请，经验收合格并签署竣工验收确认单才算完成。配电房暂不拆除、配电设施不包含在标的范围内，这一条也很关键——意味着该地块的电力接入条件可能被保留，对后续再开发是利好
腾退之后的载体机会
老旧厂区退出后，通常有三条路径：一是由政府或国资平台收储后重新出让，二是原业主自主改造为标准厂房或产业园，三是引入新的产业主体整体接盘。王江泾近年推进的工业南区有机更新，采取的是先治理河道与管网、再引入项目的顺序，把环境底数摸清后再谈招商
对企业来说，这类更新片区往往能提供比新建园区更灵活的条件：面积可大可小，租金谈判空间更大，位置也更靠近镇区与生活配套。缺点是需要自己核实产权、消防与环评的历史遗留问题，尽调工作量高于新建园区
参与存量地块要盯的三件事
一是产权与债务。老厂区常见的历史问题包括抵押未注销、产权证与实际建筑不符、存在违建加层等，这些都会影响后续的改造与办证
二是土壤与环保。纺织印染类地块可能涉及土壤污染状况调查，若纳入风险管控与修复名录，开发时序会被显著拉长，必须提前核查
三是产业准入。更新片区一般对引入产业有明确方向，涉及环评的工序能否落地，应当在介入前完成预审，避免投入改造费用后无法投产
以上信息为公开渠道资料整理，标的状况、挂牌条件与地块后续利用以产权交易机构和主管部门发布为准。参与存量地块开发前建议完成产权、环保与准入三项尽调。园区产业招商可提供政策申报与载体咨询
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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