房源核心参数

小榄绩西 现房载体

该厂房位于中山市小榄镇绩西工业园，地处小榄五金电子产业核心、紧邻祥丰路，为标准厂房物业，单层面积约2400平方米，空间方正开阔。首层层高7.5米、楼上标准层6米，柱距规整、布局灵活，适合五金与电子场景

厂房丙二类消防、消防验收合格，配2台5吨货梯，客货分流、上落货高效；起租面积低至1000平方米，可按企业规模灵活切割。厂房为红本产权、可办环评，租金约13元每平方米每月，是小榄性价比较高的现房载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

五金电子 产业协同

小榄镇是中山五金、锁具与电子电气名镇，绩西工业园周边五金、电子与注塑产业链高度成熟，企业落位即可就近接入上下游配套与全球分销网络，显著降低物流与协作成本。园区近祥丰路、产业带核心，物流与协作半径极短

对五金制品、电子电气与上下游配套企业，小榄绩西这处标准厂房以可分可整、近祥丰路的产业聚集优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实货梯与货运条件

入驻建议与联系方式

建议五金制品、电子电气及上下游配套企业关注小榄镇绩西工业园这处标准厂房，结合1000平方米起分租方案规划落点。意向者可联系发布方（***************/园区招商）或小榄镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通 配套优势

绩西工业园地处小榄镇产业核心、紧邻祥丰路与绩西大道，距中江高速小榄出入口约十二分钟车程，五金、锁具、电子与注塑配套产业链高度成熟，从零件到成品的本地配套能力突出

园区周边专业市场、检测与电镀协作资源齐全，企业落位即可就近完成配套；建议结合分租单元预约看厂，重点核实货梯、配电与货运条件，再据此规划单层面积与产线布局方案

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