房源核心参数

小榄盛丰 红本现房

该厂房位于中山市小榄镇盛丰工业园，地处小榄五金电子产业核心、紧邻小榄工业大道，为红本独栋标准厂房，建筑面积约3000平方米，空间方正开阔。单层8米层高、柱距规整、布局灵活，适合五金、电子与智能装备自用场景

厂房丙二类消防、消防验收合格，配2台5吨货梯，客货分流、上落货高效；产权为红本、可办环评、可办理按揭贷款，售价约3800元每平方米，是小榄性价比较高的红本独栋资产，适合企业长期持有与产能落地

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

五金名镇 资产协同

小榄镇是中山五金、锁具与电子电气名镇，盛丰工业园周边五金、电子与注塑产业链高度成熟，企业购置自用即可就近接入上下游配套与全球分销网络，显著降低长期生产成本。园区近小榄工业大道、产业带核心，协作半径极短

对五金制品、电子电气与智能装备企业，小榄盛丰这处红本独栋以可贷款、可环评的产权优势，提供了低成本持有、稳定生产的资产落点，建议结合产线与单层面积预约实地看厂，核实层高与货运条件

购置建议与联系方式

建议五金制品、电子电气、智能装备及有总部自用需求的企业关注小榄镇盛丰工业园这处红本独栋厂房，结合3000平方米整栋方案规划落点。意向者可联系发布方（***************/园区招商）或小榄镇招商部门咨询厂房出售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与产权情况

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通 配套优势

盛丰工业园位于小榄镇产业核心、紧邻小榄工业大道与菊城大道，距中江高速小榄出入口约十二分钟车程，五金、锁具、电子与注塑配套产业链高度成熟，从零件到成品的本地配套能力突出

园区周边专业市场、检测与电镀协作资源齐全，企业落位即可就近完成配套；建议结合整栋面积与货运条件预约看厂，重点核实产权、层高与货车进出动线，再据此规划自用产线布局方案

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