广州新塘镇全新花园式高新产业园厂房出租 大小面积可分租110000平标准厂房多层地铁主干道（可定制）

项目定位

新塘3栋全新高标准工业厂房，总超11万平方，大小面积均可灵活分租

场地条件：四、适配行业 适合：服装纺织、五金配件、精密加工、汽配零部件、电子组装、包装印刷、新材料、机械设备、电商仓储、物流中转、办公研发、轻工业生产等

空间规格：层高8米，一楼带现成牛角位，适合重型设备、机械加工 4–6楼：每层5200㎡。中小客户、大型企业均可入驻

合规保障：园区排污、蒸汽、天然气齐全，可接纳大部分常规生产行业，环评通过率高

合规保障：证件齐全、丙二类消防、可正规办理环评、排水、排污、蒸汽、天然气全通。全新园区形象高端、招工超级方便

空间规格：层高8米，一楼带牛角 4–6楼：每层3200㎡，层高6.5米 7–10楼：每层3200㎡。层高4.5米 所有楼层方正无死角、使用率极高，大小面积自由分割

合规保障：二、园区高端配套 1.管网齐全：现成工业污水管网、蒸汽管网、天然气管网、雨污分流管网。适合各类正规生产企业2.证件齐全：正规工业用地、产权清晰、手续完备

设备配套：可办环评、可立项、可报建、可3.电力充足：每栋标配2000KVA独立配电

交付状态：电量不足可按需增容，车间全部预装LED高亮照明4.硬件精装：金刚砂固化耐磨地面、室内全新腻子乳胶漆、1.2米高成品墙裙

合规保障：进场干净整洁无需二次装修5.消防达标：全园区丙二类标准消防

设备配套：喷淋、烟感、消防栓、通道全部验收达标，安全合规6.电梯高配：每栋配置5吨大货梯+多台3吨货梯+客运电梯

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