上海青浦白鹤镇鹤鹏路单层高台库5000平厂房出租 丙一类（可定制）
白鹤镇鹤鹏路一侧推出一处单层高台库，建筑面积约5000平方米，层高10米，地坪荷载充足，配卸货月台与升降平台，丙一类消防，适合城市配送、三方物流与电商仓配，近白鹤港集疏运体系与青浦综合保税区方向，区位适配物流业态
房源核心参数
5000平高台库 物流好用
高台库的核心是装卸效率。5000平方米的单层、10米层高，配合卸货月台与升降平台，货车靠台即卸，不需要临时垫坡道
对城市配送与三方物流，这种载体能大幅压缩装卸工时，旺季爆单时差别尤其明显
单层无柱网干扰，货架排布与动线设计更自由，坪效比多层仓更高
青浦产业园区设施实景示意图（图文无关，仅供参考）
丙一类消防 合规仓储
丙一类消防适配普通货物与多数包装类商品的仓储，对电商仓配、城市配送是稳妥选择
但涉及冷链、危化或特殊温区的货物，仍要在签约前与园区核对准入与消防细分要求
建议把货物类别、堆高限制与消防管理责任写进合同附件，避免后期因货品属性触发整改
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
白鹤的区位 港口与综保双支撑
白鹤处在青浦北部，靠近白鹤港集疏运体系，又与青浦综合保税区的空运、保税方向衔接，是区域物流的重要节点
对想把仓储与跨境、保税业务结合的团队，这里既有空间也有通道，后续拓展余地大
白鹤的用地与成本相比核心城区更务实，对价格敏感的物流团队比较友好
配套与计费 提前核清
月台是否共用、装卸时段是否受限、停车是否计费，这些都会直接影响日常运营成本，要单列问清
物业费口径与电费计量方式也要核对，高台库的照明与升降设备用电不小，月租之外的支出要算进全年账
园区配套与通勤环境示意图（图文无关，仅供参考）
看房时值得一问的四件事
第一，问清地坪荷载与货架限高，高位堆垛先看承重。第二，问清电费口径与增容方式，用满之后的扩容费用落在谁头上。第三，问清起租门槛与免租期，试运营要谈装修免租。第四，把产证原件、消防验收与出租方授权一并验掉，原房东直租与二房东转租在责任承担上差别很大
企业生产研发场景示意图（图文无关，仅供参考）
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构确认为准。如需了解上海青浦各镇街园区（青浦工业园区/赵巷/徐泾/华新/重固/白鹤/朱家角/练塘/金泽/夏阳街道/盈浦街道/香花桥街道/青浦新城/市西软件园/西岑科创中心/北斗西虹桥基地/国家会展中心）及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：园区产业招商 联系电话：13524678515
本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
