苏州昆山玉山镇城北新塘路火车头厂房出租5900平层高12米精装修（可定制）
苏州昆山玉山镇城北新塘路火车头厂房出租5900平层高12米精装修
玉山城北板块装备制造与仓储物流企业集聚，独栋火车头高层高房源供给稀缺。新塘路现有一处独栋火车头单层厂房对外出租，建筑面积5900平方米，层高约12米，精装修，土地证、房产证、排水证、消防验收报告等证件齐全，可办环评、合同可长签，2000平方米起租，配电充裕，适宜机械加工、设备装配、仓储物流等重荷载、高空间需求企业
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
厂房概况
厂房位于昆山玉山镇城北新塘路，为独栋火车头单层标准厂房，建筑面积5900平方米，首层层高约12米，通间布局、内部少柱挡，空间利用率高；框架、砖混与水泥结构，楼板承重约50吨，重载设备就位与高位货架条件优越，消防备案齐全，九成新，局部带精装修办公室，车间内已隔好现成办公空间，拎包即可入驻
配套与手续
厂房为原房东红本房源，土地证、房产证、排水证与消防验收报告齐全，可办环评、可注册公司，合同可长签；花园式厂区环境优美，车间可进大车，周边餐饮与生活配套完善，有保安24小时巡逻站岗，道路宽敞、场地大、好停车，大车进出方便，易招工
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
区位与交通
厂房临近新塘路与城北路网，接昆山中环快速路，近高速路口与机场方向，沪苏两地干线运输与末端配送衔接顺畅；玉山城北一带装备制造、仓储物流与商贸企业集聚，货物集散条件成熟，适合区域分拨与制造混合布局
产业与用工
玉山及城北片区机械加工、设备装配、仓储物流与贸易企业密集，模具、五金、结构件与检测配套完善。12米层高与50吨承重组合在单层房源中较为少见，可承接注塑、大型机加、设备总装与高标仓储等业态，区域技工供给稳定
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
租赁方案与入驻服务
厂房整租面积5900平方米，月租金约15.93万元（折合约0.9元每平方米每天，价格可面议），2000平方米起租，押1付6，起租期12个月，租金含物业费。服务方可协助办理工商注册、环评与装修报备；周市、玉山城东、城北与蓬朗方向另有不同面积段房源可对比选择
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解昆山各镇区（开发区、高新区、花桥、淀山湖、巴城、千灯、陆家、周市、锦溪、张浦）及苏州、长三角其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
联系人：葛先生 联系电话：13524678515
免责声明：以上内容来自公开渠道整理，仅供参考，不构成投资建议。具体信息请以实地勘察为准。
信息来源：正佳昆山站公开房源信息整理。文章发布：2026-10-25 ｜ 招商热线：13524678515
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