房源核心参数

南头新城云谷 现房载体

该厂房位于中山市南头镇新城云谷产业园，地处丰硕路45号、广佛中三城交界的交通枢纽，为高标准厂房物业，单层面积约3000至18000平方米可灵活组合，楼栋之间可联动使用，超大可组成18000平方米超大平层。首层7.9米、2至7层7米，承重首层3吨每平方米以上，布局开阔

厂房丙二类消防、消防验收合格，每栋配2至6台货梯与1至2台客梯，并搭建超宽货车运输坡道，17.5米超大货车可开上楼装卸货；产权为红本、可办环评、可办理按揭贷款，租金约13元每平方米每月，亦可整栋购置，是南头性价比较高的现房载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

家电电子 产业协同

南头镇是中山家电名镇，新城云谷产业园以智能家电及配套产业为主导，集小家电研发、智能制造、五金机械、塑料制品、电商直播、仓储物流为一体，楼上即是产业链下游客户，显著降低配套生产成本。园区地处广佛中三城交界，物流与协作半径极短

对智能家电、五金机械与电商企业，南头新城云谷这处高标准厂房以可租可售、近丰硕路的产业聚集优势，提供了低成本持有、稳定生产的务实落点，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实地段与货运条件

入驻建议与联系方式

建议智能家电、五金机械、塑料制品及电商直播企业关注南头镇新城云谷产业园这处高标准厂房，结合分租或整栋方案规划落点。意向者可联系发布方（南头镇工改挂榜招商/园区招商）或南头镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与产权情况

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通 配套优势

新城云谷产业园位于南头镇丰硕路45号，地处广州、佛山、中山三城交界点，交通四通八达，是中山北部的交通枢纽和对接广佛的门户节点，周边家电整机与配套企业密集

园区配建约400个停车位与员工生活配套，招工与物流便利；建议结合整栋面积与货运条件预约看厂，重点核实产权、层高与货车上楼条件，再据此规划自用产线布局方案

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