房源核心参数

火炬现楼 自持载体

该厂房位于中山市火炬开发区，地处国家级高新区繁华地段、紧邻中山港与广澳高速出入口，为全新红本现楼标准厂房，建筑面积约2000平方米，独立产权、现楼即买即用，空间方正、采光良好，适合企业自持置业与长期经营

厂房消防验收合格、可办环评，产权清晰、无纠纷，售价约60万元（约300元/平方米），是火炬开发区性价比较高的现楼自持载体，免去租赁波动、便于固定资产沉淀与融资增信

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

高新门户 配套成熟

火炬开发区是中山对接深圳、承接湾区科创外溢的核心平台，周边电子信息、健康医药与智能装备产业链高度成熟，从研发到量产本地协作能力强，企业落位即可就近接入上下游配套。园区近中山港、广澳高速，货运与商务通勤便捷

对电子组装、精密制造、医疗器械及研发中试企业，火炬这处红本现楼以现房即买、近中山港的区位优势，提供了低成本、高合规的自持落点，建议结合单层面积与层高预约实地看厂，核实地段与货运条件

入驻建议与联系方式

建议电子、精密制造、医疗器械及研发中试类企业关注火炬开发区这处全新红本现楼厂房，结合约2000平方米整栋方案规划自持置业。意向者可联系发布方（***************/园区招商）或火炬开发区招商部门咨询购厂方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与产权情况

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通 配套优势

厂房位于火炬开发区核心、紧邻中山港与广澳高速中山城区出入口，距深中通道马鞍岛约半小时车程，电子信息、健康医药与智能装备配套产业链成熟，企业落位即可就近完成配套协作

园区周边商住、超市与员工公寓齐全，招工与生活配套便利；建议结合单层面积与购置预算预约看厂，重点核实地段、层高与货运动线，再据此规划落点与产线布局方案

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