广州增城开发区朱村8600平厂房出租 1200平起分租免停车费

增城区朱村 · 2026-10-27

增城经济技术开发区朱村板块新推标准厂房出租，总建筑面积约8600平方米；1200平方米起分租，首层层高8米，园区免费停车、可办环评，临近高速与地铁21号线

朱村街位于增城区中部，是增城经济技术开发区的核心板块之一，依托广河高速与地铁21号线朱村站，形成"高速+轨交"双枢纽优势。该标准厂房8600平方米，分多栋单层及多层结构，首层层高8米、楼板承重2吨，适合轻型制造与仓储。1200平方米起分租的灵活设定让中小企业可按需起步、随产能扩租。园区总管理面积超10万平方米，实行封闭化管理，24小时保安值守，空地宽敞、车位充足且免费停放，配备货梯、食堂、便利店与医疗室。距高速路口约1公里，邻近地铁站，6条公交线路途经门口

朱村街位于增城中部，广河高速朱村出口距园区约1公里，地铁21号线朱村站步行可达。经广河高速可直连广州中心城区（约40分钟）与东莞方向，距广州白云机场车程约50分钟，区位优势显著

增城区对经济技术开发区入驻制造业企业给予租金补贴、技改奖励与固定资产投资补助。落户朱村街的企业可申报广州市中小企业发展专项资金、制造业数字化转型补贴与"小巨人"企业认定支持

适合食品生产与冷链仓储、电子电气装配、制衣皮具、舞台灯光设备、印刷包装、电商仓储与快递分拨，以及需要灵活分租与充足停车位的物流型企业

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

来源：厂房土地租售选址　原文链接：https://gz.58.com/fangchan/88425993050461x.shtml