广州番禺大石地铁口3200平独栋厂房出租 5.5米层高分租（近地铁3号线）

番禺区大石 · 2026-10-28

番禺大石街道新出独栋厂房出租，建筑面积约3200平方米；首层层高5.5米，距地铁3号线大石站约800米，可按层分租，租金28元每平方米每月起

大石街道位于番禺区北部，紧邻广州主城区，是番禺连接越秀、海珠的重要门户。该独栋厂房3200平方米，首层5.5米净高、楼上标准层4.5米，柱网规整、空间利用率高。距地铁3号线大石站约800米，一线工人通勤靠步行或骑行即可，对招聘与留人优势明显。大石是番禺服装、电子与小商品加工的传统聚集区，周边辅料、包装、模具与物流配套成熟，新进企业采购与外协基本不用出街。园区实行物业化封闭管理，24小时安保巡逻，员工通勤与生活便利

大石街道位于番禺北部，经大石大桥、番禺大道与105国道可快速接广州主城、洛浦与佛山方向。地铁3号线大石站与多条公交线路在板块内成网，往广州南站与珠江新城通勤便利。华南快速与新光快速在附近交汇，陆运效率优。距白云国际机场车程约50分钟，航空货运便捷

番禺区围绕智能网联与新能源汽车、智能制造装备、新一代信息技术与时尚产业集群构建现代产业体系。落户大石的企业可协助申报广州市小微企业创业补贴、稳岗返还与社保补贴，区级对首次达产的中小制造企业给予一次性开办奖励。符合"专精特新"认定条件的企业，还可享受专项培育资金支持

适合服装辅料与时尚配套、电子组装与精密仪器、电商仓储与直播基地、研发办公与总部展示、轻工生产与组装，以及需要临地铁做人才招聘的都市型轻制造。大石板块人口密集，劳动力供给充足，用工成本相对可控，对劳动密集型与知识密集型业态均具吸引力

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

来源：厂房土地租售选址　原文链接：https://guangzhou.021cf.cn/index.php/post/17030.html

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