深圳龙岗宝龙工业园厂房出租 4楼2100平 红本消防喷淋带2吨货梯 18元（可定制）
一、房源基本参数
园区装卸区与内部道路
二、车间条件：喷淋、货梯、地坪齐全
本层为 4 楼整层 2100 平，车间内已装好消防喷淋管网，申报消防验收与安全生产检查都省心；配 1 部 2 吨货梯，楼上装卸货不吃力，适合电子装配、小加工、轻生产、仓储分拣等业态
车间地坪漆较新，进场即可布局产线，省下一笔装修与地坪翻新投入。厂房有红本，权属清晰，注册、环评等手续办理有依据
厂房外立面与园区停车棚
车间内部：消防喷淋与地坪实景
三、园区配套：饭堂、宿舍、公寓任选
园区配有饭堂，员工就餐不出园区；另有宿舍及公寓多种户型任客户选择，方便企业安排骨干员工就近住宿，降低通勤流失。园区内部道路成型，停车与装卸都方便
车间内部：喷淋管网与采光
楼层办公洽谈区实景
四、租赁条件与适合业态
合同可签 3 至 8 年，短中长期都能谈，租期、递增方式可当面协商。租金 18 元，在宝龙片区同类型带喷淋、带货梯的楼上厂房里性价比较好，适合控成本又要合规条件的制造与仓储企业
适合业态：电子信息与电子组装、小五金与轻加工、服装与电商仓储、研发办公加小批量生产、贸易展示与分拨。需要红本物业、消防喷淋、货梯齐全的楼上厂房的企业尤为合适
五、看房与对接
本层即将空出，可安排实地看房。看房前建议先明确生产业态与设备清单、所需用电容量、预计进场时间，现场判断能否落地会快很多，也便于直接谈租期与合同条款
免责声明：本页房源信息由出租方提供，面积、租金及交付标准等以双方签订正式合同及实地看房确认为准。图片为园区与厂房实景，仅作参考
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