珠海港湾8号研发中试厂房出租 首层6米高 300-1600㎡ 生物医药产业集聚
广东·珠海高新区 | 药械创新组团
珠海港湾8号研发中试载体厂房出租：首层6米高、300-1600㎡、生物医药产业集聚
01项目位置
港湾8号研发中试载体位于珠海高新区香山路1888号，唐家湾主园区核心区位。15分钟可达珠海北站，45分钟达深圳宝安、30分钟达深圳前海。
港湾8号区位交通图
02园区荣誉
港湾8号总建面约60万㎡，聚焦生物医药与医疗器械产业，先后获评：全国生物医药特色产业园项目10强（2024）、中国医疗器械园区优秀成长案例（2024）、珠海市生物医药标杆园区（2023）、珠海市医疗器械产业集聚卓越园区（2025）。
港湾8号产业园区荣誉
港湾8号五大组团规划图（含药械创新/研发中试/绿色健康/公共服务/高端商务）
03研发中试载体参数（1-2/8-9栋）
建筑层高
首层6.0米 / 标准层5.5米
楼板承重
首层及标准层 0.8T/㎡
柱网间距
8.4m×8.4m 灵活分割
单栋面积
300—1600㎡ 灵活组合
电梯配置
5台客梯（1.35T）+ 1台消防梯（1.35T）
交付标准
公区精装 / 室内毛坯地面
04研发中试专属配置
1-2/8-9栋为港湾8号专为研发中试阶段企业打造的载体，覆盖从创新研发到工艺放大的全链条场地需求。配套专业产业平台：
港湾8号研发中试载体平面示意图
园区配套产业平台：
① 广东省医疗器械质量监督检验所珠海实验室 注册检验/委托检验/标准制修订
② 省药监局审评认证中心药械注册指导服务珠海工作站
③ 介入医疗器械CDMO平台 / 生物电极CDMO平台 / 精密电路板自动化制造平台
④ 大动物医学试验平台 / 细胞治疗技术质量评价中心
⑤ 医疗器械检测认证平台 / 灭菌中心平台 / 医药物流冷链平台
① 广东省医疗器械质量监督检验所珠海实验室 注册检验/委托检验/标准制修订
② 省药监局审评认证中心药械注册指导服务珠海工作站
③ 介入医疗器械CDMO平台 / 生物电极CDMO平台 / 精密电路板自动化制造平台
④ 大动物医学试验平台 / 细胞治疗技术质量评价中心
⑤ 医疗器械检测认证平台 / 灭菌中心平台 / 医药物流冷链平台
05人才与政策
珠海高新区生物医药工业企业超100家（占全市1/3），周边集聚中山大学、北理工、北师港浸会等高校，6所三甲医院（中山大学五附院、省中医珠海医院等）。市区两级政策叠加：药品/器械研发取证蕞高奖2000万，洁净车间每㎡补贴200-1500元，租房一免两减。
06推荐行业
医疗器械研发体外诊断研发药品研发中试CDMO/CMO研发生物材料研发高端医学装备研发医疗器械注册检验
联系我们
园区地址：珠海高新区香山路1888号（港湾8号）
服务热线：13524678515
免责声明：本信息来自珠海高新区港湾8号产业园区官方推介材料（2026年2月版），仅供意向企业参考，具体租赁价格、交付标准及入驻政策以园区招商团队蕞终确认为准。
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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