【优质】上海嘉定独门独院7200平厂房出租 带独栋办公楼 要求整租

一、房源概况

房源位于上海嘉定，为独门独院厂房出租，面积7200平，院内另配独栋办公楼。委托信息明确要求整租，不拆分出租，适合需要独立厂区、独立出入口，并希望生产与办公同处一院的企业。

租金、层高、承重、配电容量、消防等级、产证状态与可租年限等条件，委托信息中未作说明，均以现场查勘及证照核验为准。

二、空间与形态

标的为独门独院形态，厂区自成一体，设独立围墙与独立出入口，生产、仓储与办公可在同一院内组织，便于封闭管理和货物进出。

院内建筑规模为7200平，并配有一栋独栋办公楼，生产区与办公区分开布置，日常管理、客户接待与员工办公不需要另行外租场地。

厂房内部柱网、地面、层高，以及办公楼的楼层与装修现状，以现场查看为准；本文不对委托方未提供的数据作推测。

三、适用业态

· 生产制造：整院独立，适合需要独立厂区、独立出入口与封闭管理的制造类企业

· 电商：厂房与独栋办公楼同院，仓储、打包、发货与运营办公可在院内一体化布置

· 其他对独院、整租有要求的企业，可结合自身工艺与属地准入条件实地评估

涉及生产的具体工艺、环保、消防与行业准入要求，需按属地主管部门规定办理。

四、整租方式与看房提示

房源要求整租，不接受分栋、分层或分区域承租。对面积需求与7200平相匹配、希望独立使用整个院落的企业较为合适。

· 面积：7200平为委托信息提供的数据，蕞终以现场丈量及图纸为准

· 办公：独栋办公楼随厂区一并出租，具体楼层与房间数量以现场为准

· 商务条件：租金、物业费、押付方式未在委托信息中列明，需面谈确认

· 水电与消防：配电容量、给排水与消防设施现状，以现场查勘及证照为准

· 证照与准入：经营所需证照、行业准入与环评要求，请提前向主管部门核实

· 看房安排：建议提前预约，现场核对出入口、装卸位与办公楼使用条件

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