同塔省新福县工业区厂房出租 土地8900平 厂房3500平

一、房源概况

该房源位于越南同塔省新福县工业区，为现成工业厂房，目前处于空置状态，可随时交接使用。厂区总土地面积8,900 平方米，其中厂房面积3,500 平方米，办公面积593 平方米，厂房高度10 – 14 米。

该厂房原为塑料制品生产厂房，现有厂房结构、办公配套与供电条件可直接沿用，适合需要中等层高、独立办公空间的制造类企业进驻。

二、厂房条件说明

从已披露条件看，该房源的核心条件集中在三个方面：

· 面积结构完整：8,900 平方米土地、3,500 平方米厂房加 593 平方米办公，生产与办公在同一厂区内解决，无需另行外租办公场地。

· 层高适配性较好：厂房高度 10 – 14 米，可按设备与产线需要布置，适合对垂直空间有一定要求的加工制造环节。

· 用电与消防已配套：变压器容量 560 kVA，并配备符合现行规定的自动消防系统，进驻前的电力与消防基础条件相对明确。

三、现状与交接

该厂房目前为空置状态，可直接安排现场查看与交接，缩短从选址到投产的等待时间。原有用途为塑料制品生产，厂房内部空间与水电条件已按生产场景配置，接手后可按自身工艺进行适应性改造。

需要说明的是，承重、产权年限、租期、押付方式、消防等级细节等条件，原文未予披露，本文不作补充或推测，具体以业主现场说明与合同条款为准。

四、适合关注的企业

结合厂房面积、层高与配套条件，以下类型企业可重点考察：

· 塑料制品及塑料配件生产

· 轻工装配与零部件加工

· 需要独立办公区的中小型制造企业

· 从国内转移产能、希望在越南南部落点的加工厂

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