【优质】上海浦东外高桥G20双层混凝土厂房出租 1F承重3吨 保税区业主直租
一层3000KG/二层2000KG · 柱距11.4×11.4米 · 丙类二级耐火带卸货平台
产业资讯 · 园区产业招商观察 · 2026-11-12
总建筑面积
43,142.78㎡
层高
11.2m×2
一层承重
3,000kg/㎡
起租时间
2027年Q1
一层 3 吨每平米承重落重型设备、二层 2 吨每平米做装配与仓储，双层等高层高让垂直分工清晰，保税区业主直租、产权清晰。
二、租赁方案与报价口径
推荐租赁 G20 部位，共四个面积相同部位可选，租赁面积8,456.7–12,127 平方米，可起租时间为2027 年一季度。租金报价1.30 元每平方米每天（含税 9%），物业费报价待定，以园区届时公布口径为准。按面积区间折算，月租金支出约 33.0–47.3 万元量级，具体以选定部位面积为准。
G20 地块鸟瞰效果图：屋顶光伏与环形道路
载体参数与报价总览
合规边界与核验提示
合规边界方面：建筑消防为丙类、二级耐火，甲乙类易燃易爆工艺不入；环评与排污许可、区域产业准入等落地前置条件签约前逐项核对。项目当前在建，本文效果图与建筑图纸供参考，面积、层高、承重与报价以竣工交付条件及双方签订的正式租赁合同为准。
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