房源核心参数

3.1亿债贷联动破解资金瓶颈

9月11日，记者从中山城建集团获悉，其下属科创园公司与港口镇联合共建的岐江新城产业平台基础设施建设项目，于近日顺利落地两批专项债政策资金，总额达3.1亿元。该项目是中山市首个落地的市属国企债贷联动重大产业平台项目，为全市国企主导重大产业平台建设探索出一条可复制、可推广的创新发展新路径

为破解重大项目建设资金难题，此次项目创新推出专项债加市场化融资的债贷联动全新模式。模式实行资金分类精准使用：专项债资金专项用于园区公益性基础设施配套建设，市场化商业贷款则重点保障项目经营性板块开发。通过模式创新，成功搭建起政府政策赋能、国企主体实施、金融资金支撑的多方联动工作机制，有效突破传统项目资本金制约瓶颈

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

配套先行与定制招商

依托创新融资模式支撑，岐江新城产业平台基础设施项目稳步落地见效。该项目坐落于岐江新城经济开发区核心区域，主要建设岐江智荟城产业园及4条园区配套道路。项目创新采用配套先行、定制招商开发理念，提前完善园区基础设施配套，同时针对优质意向重点企业定制标准化厂房方案，大幅缩短企业从签约入驻到投产运营的周期，有效降低企业落地成本

港口镇约29.68平方公里纳入岐江新城、占其用地超51%，区位交通优势明显：广珠城际、深江高铁、南中城际、广中珠澳高铁等轨道经过，中江高速、广澳高速、南中高速贯穿全镇，通过深中通道-南中高速开启深南中半小时生活圈。岐江智荟城产业园的配套先行，将精准吸引产业链龙头、链主企业集聚落户

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议高端装备、电子信息、游戏游艺、智能声学及上下游企业优先对接港口镇岐江新城产业平台与岐江智荟城产业园，结合配套先行、定制招商理念与深南中半小时生活圈布局区域总部与生产基地。意向者可联系中山城建集团科创园公司或港口镇招商引资工作组咨询定制厂房方案与看厂事宜，把握债贷联动示范项目释放的优质载体机遇

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