房源核心参数

平望独门独院两层厂房

该厂房位于吴江平望镇，为独门独院两层物业，总建筑面积约5000平方米，上下两层各约2500平方米，二层配套约600平方米办公区，生产与办公协同布局

首层净高6米、可架设行车，满足大型设备安装与重型加工需求；配电约300千伏安，每层各配一部5吨货梯，垂直运输便捷

厂房为丙类消防、私有消防系统，产权清晰、八成新，可整租亦可分层承租，灵活适配不同规模企业

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

核心参数与适配业态

参考租金约32元每平方米每月（约1.05元每平方米每天），物业费约1元每平方米每月，合同期2至6年，价格可面议

独门独院的完整管理边界、可自主管控的出入口与货车调度空间，适合需要夜间连续生产、或对来料与成品保密性有要求的代工与制造企业

适合物流仓储、大型设备组装、五金加工、食品加工、纺织后道、服装制造等多元业态入驻

平望产业环境

平望地处G15W常台高速与G50沪渝高速交汇处，是长三角交通枢纽重镇，半小时通勤圈覆盖苏州主城、上海青浦及浙江嘉兴，物流通达优势突出

平望产业以纺织、装备制造、新型建材、食品加工为主，配套成熟，正通过产业更新开发推动存量空间提质升级

对入驻企业，吴江区及平望镇在落户注册、技术改造、人才政策等方面提供相应支持，具体可结合项目情况对接属地管理机构

智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

租赁建议

两层厂房建议重工业与大型设备重点评估首层6米净高与行车条件，仓储、装配与办公功能可分层布局，充分利用空间

建议实地勘察时同步确认配电余量、消防与环评办理路径及产业准入要求，确保项目合规落地

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